Articles Tagged with

konsultan property

Home / konsultan property
Konsultan Properti

Tutorial Menyusun Riset Pasar Brand Awareness Untuk Memajukan Bisnis Anda

Dalam membangun sebuah usaha tentunya anda akan menemui berbagai rintangan, yang paling mendasar adalah jumlah profit yang anda dapatkan pada tahun pertama. Tentunya sebagai pengusaha yang memiliki ambisi tinggi anda pasti ingin sukses di tahun pertama usaha anda. Namun anda juga harus mempersiapkan berbagai cara untuk mengatasi apabila terjadi kondisi profit yang sedikit atau bahkan kerugian.

Utamakan Riset Pasar Untuk Produk Anda, Pengembangan Produk Berikutnya

sumber : pexels.com

Dengan mengaplikasikan sistem marketing yang berpusat kepada pelanggan tentunya anda akan menyesuaikan produk yang pas dengan keinginan pelanggan anda. Pemasaran dan juga branding yang baik menjadi kunci utama dalam memasarkan produk kepada konsumen. Dengan mengaplikasikan rumus dasar yang sangat sederhana tentunya anda bisa menarik garis besar kemana produk anda akan dibawa.

Apabila usaha anda berada dalam tahap dimana anda menjalankan sistem pemasaran yang buruk dan memasarkan produk yang buruk sudah pasti kegagalan yang akan anda dapatkan. Apabila anda berada dalam tahap pemasaran produk dan branding yang baik namun produk yang anda tawarkan masih buruk anda kemungkinan akan mendapatkan hasil yang buruk.

sumber : pexels.com

Ketika anda melakukan pemasaran dan branding produk anda dengan buruk namun produk atau jasa yang anda tawarkan itu baik maka anda bisa mendapatkan keuntungan yang biasa-biasa saja. Yang paling optimal adalah anda memasarkan dan membranding produk anda dengan baik dan juga menawarkan produk atau jasa yang baik pula maka anda akan mendapatkan keuntungan yang luar biasa.

Dalam melakukan riset pasar setelah anda mengikuti arah keinginan konsumen maka anda juga perlu mengamati pergerakan inovasi dari pesaing anda. Sebagai contoh anda adalah pemilik sebuah cafe, sudah barang tentu akan terdapat banyak kompetisi dari cafe yang lain. Anda perlu melakukan sebuah perbandingan produk dan jasa yang anda tawarkan dengan kompetitor anda.

Anda bisa membandingkan menu antara cafe anda dan juga cafe kompetitor anda dengan begitu anda bisa menganalisa kekurangan dan kelebihan baik dari cafe milik anda maupun cafe kompetitor anda. Dengan melakukan perbandingan ini diharapkan anda dapat mengambil sebuah langkah untuk menutupi kekurangan dari cafe anda jika dibandingkan dengan kompetitor anda.

Menghalalkan Berbagai Cara Untuk Meningkatkan Brand Awareness Produk Anda

sumber : pexels.com

Brand awareness sendiri merupakan sebuah kesadaran produk oleh konsumen dimana ketika konsumen berniat membeli sebuah produk yang terpampang di etalase toko, tentunya konsumen tersebut akan memilih produk yang lebih familiar. Produk yang memiliki brand awareness akan mudah diingat oleh konsumen sehingga meningkatkan potensi penjualan dari produk tersebut.

Terdapat berbagai cara untuk meningkatkan brand awareness dari produk anda. Saat ini yang paling trend adalah menggunakan media sosial untuk mempromosikan barang maupun jasa yang anda tawarkan kepada konsumen. Mendedikasikan divisi khusus untuk menghandle media sosial dari sebuah produk saat ini sudah menjadi hal yang wajar. Karena persaingan promosi yang sangat ketat dibutuhkan kreativitas tinggi untuk melakukan promosi melalui media sosial yang efektif dan tepat sasaran.

sumber : pexels.com

Masih berkutat dengan platform media sosial anda juga bisa menggaet influencer untuk berkolaborasi dengan anda guna memasarkan produk yang anda tawarkan. Menjadikan influencer sebagai brand ambassador juga bukanlah langkah yang keliru namun anda harus lebih bijak memilih individu yang pas dengan citra yang ingin anda bentuk dari produk anda.

sumber : pexels.com

Salah satu contoh dari penggunaan media sosial terbaik sepanjang masa adalah produk tembakau. Sebagaimana kita tahu iklan video yang dibuat oleh produsen rokok selalu dapat menghipnotis para pemirsa dengan berbagai propaganda yang perlu kita akui sangat jitu. Ada produk rokok yang menjual kebersamaan dan persahabatan dimana tanpa teman merokok tidak terasa menyenangkan. Dengan pesan tersirat seperti itu banyak sekali konsumen yang tertarik dan mengikuti alur tren dari rokok tersebut.

Oleh karena itu promosi dari sebuah produk sangatlah penting karena produk dengan citra yang kuat akan dapat bertahan dalam jangka waktu yang lama. Meskipun kualitas produk tidak terlalu bagus namun dengan strategi pengiklanan dan penjualan yang baik maka keuntungan yang maksimal tidak mustahil untuk didapatkan.

Konsultan Properti

Bisnis keuangan properti, Berani Coba?

sumber : pexels.com

Bisnis properti masih menjadi bentuk investasi yang menjanjikan. Bisnis keuangan properti diminati sebab memiliki keuntungan yang cukup menjanjikan.Bagaimana tidak, ada empat potensi keuntungan dari bisnisproperti, yaknicapital gain, cashflow (recurringincome), appreciation, dan depreciation.

Namun, sebelum memulai bisnis properti Anda harus mengetahui bagaimana keuangan properti berjalan. Sebab tidak hanya keuntungannya, Anda juga perlu mengetahui biaya yang harus dikeluarkan.

Mengetahui Biaya Keuangan Properti

sumber : pexels.com

Sebelum memutuskan terjun ke investasi properti, pertimbangkan biaya yang harus Anda keluarkan mulai dari perijinan dan pajak. Pertama-tama Biaya Modal (CostofFunds) atau biaya pembelian dan investasi entah berupa tanah dan atau bangunan.

Selanjutnya sebelum membeli properti Anda perlu melakukan pengecekan sertifikat di kantor pertanahan untuk memastikan keamanan tanah. Sering kali tanah murah ternyata bermasalah atau sengketa. Pengecekan sertifikat ini membutuhkan biaya tergantung ketentuan daerah.

Selanjutnya Anda harus mengeluarkan biayaBea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Yakni pajak sejumlah 5% dari selisih harga beli properti dikurangi nilai jual objek pajak tidak kena pajak (NJOPTKP).

sumber : pexels.com

Pengeluaran Anda berkaitan dengan pajak tidak berhenti disini. Masih ada aneka pajak yang harus Anda bayar yakni Pajak penghasilan sebesar 2,5% dari harga jual.Pajak Pertambahan Nilai (PPn) sebesar 10% untuk properti di atas harga Rp36 juta.

Jika properti yang Anda beli dianggap barang mewah atau seharga di atas Rp 5 Miliar dan ketentuan lain akan dikenaiPajak Pertambahan Nilai Barang Mewah (PPnBM) sebesar 20%. Satu lagi pajak yang pastinya sudah akrab di telinga, Pajak Bumi Bangunan (PBB) dihitung 0,5% dari Nilai Jual Kena Pajak (NJKP).

Bagaimana sejauh ini tertarik dengan pembiayaan keuangan properti? Tapi masih ada biaya yang harus Anda keluarkan. Anda masih harus mengeluarkan pembiayaan untuk pembuatan Akta Jual Beli (AJB) dengan nilai maksimal 1% dari harga transaksi jual beli.

sumber : pexels.com

Guna memastikan keamanan jual beli Anda, penting pula melakukan kegiatan balik nama. Maka Anda perlu mengeluarkan biaya balik nama dan  dan penerimaan negara bukan pajak (PNBP). Kegiatan ini biasanya dilakukan pejabat pembuat akta. Anda juga membutuhkan jasa notaris untuk melakukan pengecekan sertifikat, validasi pajak dan lainnya. Artinya Anda membutuhkan pembiayaan untuk notaris.

Biaya lain yang mungkin Anda keluarkan adalah untuk Izin Mendirikan Bangunan (IMB), PPn Kegiatan Membangun Sendiri (PPn KMS).

Jika Anda memilih propertisebagai bisnis bergerak, misalnya rumah kos, guasthouse dan lain sebagainya, maka Anda mengeluarkan biaya bulanan. Seperti biayaair, listrik, telepon, internet, tenaga kerja, keamanan, dan lain-lain.

Strategi Mengelola Bisnis Keuangan Properti

Melihat banyaknya biaya yang harus dikeluarkan untuk menjalan bisnis properti, apa Anda masih yakin menanam investasi bidang properti? Jangan khawatir sebab hingga saat ini bisnis properti masih cukup menjanjikan. Asalkan Anda pandai memilih lokasi sertamengaturkeuangan properti Anda.

Perlu dipastikan pertama dalam memilih lokasi properti.Perlu teliti untuk setiap memutuskan investasi mulai dari lokasi, kelengkapan surat dan bukan lahan sengketa. Pengelolaan keuangan selama bisnis berjalan juga penting, memahami akuntansi dan pengalaman bisnis tentu jadi modal baik. Sebab Anda harus dapat mengelola keuangan properti dan memiliki strategi perencanaan keuangan dengan baik.

Jika Anda telah menguasainya atau memiliki tenaga yang mampu mengatur strategi dan mengelola keuangan, jangan takut memulai bisnis properti.

Konsultan Bisnis, Konsultan Properti

Menghindari Kesalahan Dalam Optimalisasi Aset Negara

sumber : www.infotrainingcenter.com

Aset milik negara, atau umumnya dikenal sebagai properti milik negara (BMN), adalah barang yang dibeli atau diperoleh dengan menggunakan dana APBN atau barang yang secara hukum diperoleh dari akuisisi lain. Aset milik negara atau aset milik negara tidak hanya BMN, tetapi juga termasuk semua hak dan kewajiban negara yang dapat dinilai dalam mata uang.

Pentingnya Optimalisasi Aset Negara

sumber : propertyacademi.blogspot.com

Kesalahan Dalam Optimalisasi Aset negara akan berakibat pada aset milik negara yang tidak digunakan atau stagnan akan menjadi beban negara, karena akan menanggung beban biaya pemeliharaan dan keamanan melalui dana anggaran negara. Harus ada cara berpikir baru dalam pengelolaan aset milik negara, sehingga tidak hanya nilai wajarnya dimasukkan dalam laporan keuangan pemerintah (LKPP), tetapi juga bagaimana mengoptimalkan pengelolaan aset milik negara dengan terobosan yang lebih baik.

sumber : www.skmtraining.co.id

Aset mangkrak tidak hanya harus dioptimalkan, tetapi juga lebih diberdayakan untuk pendapatan nasional di setiap ruang yang dapat dioptimalkan, seperti sewa. Manajemen aset milik negara yang efektif mengacu pada apakah aset ini produktif dan juga dapat berkontribusi pada negara, daripada meningkatkan beban negara.

Misalnya, pada tahun 2016 saja, total aset milik negara yang dicatat dalam laporan keuangan pemerintah mencapai sekitar Rp 550 triliun, termasuk aset lancar dan aset tetap. Karena itu diperlukan upaya dan kreativitas yang optimal dalam tindakan masif untuk pengelolaan aset negara, sehingga setiap aset yang dimiliki negara dapat berkontribusi pada kesejahteraan rakyat sebagai pemiliknya.

Cara Melihat Peluang Dan Mengelola Aset Negara

sumber : www.radarbanten.co.id

Saat ini Kesalahan Dalam Optimalisasi Aset masih sering terjadi dan mengakibatkan pengelolaan aset negara belum mampu secara optimal menargetkan target lain seperti meningkatkan pendapatan negara, untuk ruang lingkup yang lebih luas seperti mendukung pertumbuhan ekonomi nasional, juga untuk kesejahteraan rakyat Indonesia. Karena itu, manfaat aset negara harus dirasakan oleh seluruh masyarakat baik secara finansial maupun non finansial.

Mengikuti cara melihat peluang dan cara mengelola aset negara guna menghindari Kesalahan Dalam Optimalisasi Aset. Ada dua jenis peningkatan ekonomi dari aset negara seperti tanah dan bangunan.

Nilai arus kas atau uang yang berasal dari penggunaan sewa dan juga penggunaan lainnya. Jika dikelola dengan baik melalui peningkatan juga meningkatkan nilai tambahnya, potensi penerimaan negara dari pengelolaan aset negara akan cukup besar. Dan juga pengeluaran uang negara yang bersifat konsumtif tidak tepat sasaran karena merupakan salah satu bentuk pemborosan keuangan negara.

sumber : inews.id

Peningkatan capital gain karena nilai tanah dan atau bangunan yang harganya meningkat setiap tahun. Pentingnya memberikan pemahaman dan penjelasan kepada masyarakat Indonesia sangat penting terkait pengelolaan utang. Sehingga masyarakat tahu jika pemerintah mengambil kebijakan berhutang berdasarkan pertimbangan yang tepat berdasarkan perhitungan yang ada. Dengan begitu tidak perlu khawatir atau kurang kepercayaan publik.

Masalah yang timbul akibat Kesalahan Dalam Optimalisasi Aset berkutat seputar pengelolaan aset negara seperti dari aset negara yang belum dicatat, kontrol aset negara oleh pihak lain, aset negara yang belum disertifikasi, terbatasnya sumber daya manusia yang menangani aset negara dan sebagainya pada periode sebelumnya kurang mendapat perhatian dari pemerintah.

Pada periode sebelumnya masih ada banyak aset negara yang tidak dicatat, tidak sepenuhnya dikendalikan dan masih, banyak tanah negara belum disertifikasi sampai sewa dari pemanfaatan aset negara tidak disimpan ke dalam rekening kas negara. Ini membuat pengelolaan negara terhambat.

Karena itu pentingnya menghindari Kesalahan Dalam Optimalisasi Aset agar pengelolaan aset negara benar-benar efisien, produktif, dan juga dapat dimanfaatkan semaksimal mungkin untuk kemakmuran rakyat, bukan sebaliknya. Digunakan untuk kepentingan pribadi atau kelompok. Dalam mengelola aset negara, semua potensi diperlukan, seperti keberadaan sumber daya manusia yang profesional, itikad baik, kepemimpinan, basis data aset negara, peningkatan regulasi, optimalisasi pemanfaatan, pencatatan aset negara, dokumentasi aset negara, pengamanan dan pemeliharaan aset negara.

Konsultan Bisnis, Konsultan Properti

Jaga Kestabilan bisnis dengan Jasa Konsultan Keuangan Perusahaan

sumber : dconsulting.id

Memiliki bisnis sendiri dengan keuntungan melimpah adalah impian banyak orang. Namun, tidak banyak orang dapat menjalankan bisnis yang dibangun menjadi besar sebagaimana impiannya. Mengapa demikian? Sebagian besar gagalnya bisnis adalah karena salah dalam menjalankan perencanaan keuangan yang kemudian membuat bisnis bangkrut.

sumber : glints.com

Perencanaan keuangan dalam sebuah bisnis amat penting. Anda harus memahami dengan baik ilmu ekonomi dan akuntansi keuangan, jika tidak, ada baiknya Anda menggunakan jasa keuangan perusahaan untuk membantu kerja-kerja pengaturan keuangan di dalam perusahaan.

Peran Konsultan Keuangan Perusahaan untuk Bisnis Anda

sumber : www.macconsultan.co.id

Sebagaimana pengertian konsultan sebagai profesional yang dapat memberi saran atau nasihat terkait keuangan dalam hal ini perusahaan. Konsultan keuangan perusahaan berperan dalam segala hal berkaitan dengan keuangan perusahaan. Mulai dari penyusunan perencanaanbisnis, studi kelayakan investasi dan pengembangan bisnis Perusahaan hinggamerancang, memantau, mengevaluasi dan menganalisis penerapan prinsip tata kelola perusahaan.

sumber : dconsultingbusinessconsultant.com

Menggunakan jasa konsultan keuangan pada perusahaan dapat menghindari terjadinya masalah keuangan dalam Bisnis Anda. Sebab pengelolaan keuangan merupakan hal yang sangat krusial dalam bisnis. Perlu orang dengan kemampuan dalam mengelola keuangan agar supaya bisnis tidak terjebak ke dalam berbagai masalah. Masalah yang kerap muncul dalam keuangan adalah besaran laba tidak lebih besar daripengeluaran hingga urusan utang piutang.

sumber : ibizcoach.com

Jika Anda berpikir dapat mengatasi urusan keuangan perusahaan sendiri tentu tidak salah. Sebab, pada dasarnya orang-orang dalam perusahaan yang paling memahami kondisi keuangan perusahaan dan terkait dengan kebutuhan yang dimiliki. Akan tetapi Anda harus yakin betul dengan kemampuan diri sendiri. Mengerjakan laporan keuangan dengan keahlian yang pas-pasan tentu membutuhkan waktulebih lama, serta lebih besar adanya risiko kesalahan dalam manajemen keuangan. Inilah mengapa disarankan menggunakan jasa keuangan untuk mengatasi urusan keuangan perusahaan.

Perusahaan dengan bantuan jasa konsultan keuangan dapat membuat laporan keuangan lebih teratur, mudah dipahamisehingga bisa menjadi dasar untuk mengambil keputusan guna mencapai kestabilan bisnis. Selanjutnya tentu untuk mencapai target sesuai tujuan perusahaan.

 

Konsultan Bisnis, Konsultan Properti

Tanda Anda membutuhkan konsultan keuangan pribadi

sumber : dconsulting.id

Sering kali dapat ditemui orang-orang yang kaya tiba-tiba jatuh bangkrut dalam waktu singkat. Seolah tidak dapat dipercaya namun hal tersebut sangat mungkin terjadi.Kebangkrutan dapat terjadi karena tidak mampu mengatur dan membuat perencanaan keuangan dengan baik.

sumber : www.finansialku.com

Keuangan yang tidak stabil dapat mempengaruhi kualitas hidup, tak jarang pula keuangan yang buruk membuat seseorang terpuruk secara psikologisnya. Karenanya perlu diperhatikan agarjangan sampai salah mengatur keuangan.Jika diperlukan, Anda dapat menggunakan jasakonsultan keuangan pribadiuntuk membantu mengatur segala masalah keuangan.

Kapan Anda Membutuhkan Konsultan Keuangan Pribadi

sumber : blue.kumparan.com

Tentu saja tidak semua orang membutuhkan konsultan keuangan pribadi, sebab berbeda dengan perusahaan, keuangan pribadi dapat bersifat lebih personal. Sebagian orang yang memiliki kemampuan perencanaan dan mengatur keuangan tidak butuh konsultan keuangan. Sebagian lainnya mungkin tidak memiliki banyak waktu untuk melakukan pengaturan keuangan sendiri. Kenali tanda Anda membutuhkan bantuan konsultan keuangan.

Tanda pertama adalah jika kondisi keuangan dalam kondisiyang buruk.Keuangan dikatakan buruk saat terjadi pembengkakan pada salah satu dari pengeluaran, pendapatan, utang dan investasi. Kondisi semacam ini biasanya disebabkan oleh kesalahan pengaturan keuangan yang tidak disadari.

sumber : www.finansialku.com

Kondisi keuangan yang burukbisa disebabkan pengeluaran baik biaya sehari-hari ataupun cicilan yang melebihi pendapatan.Kemungkinan ada yang salah dengan gaya hidup yang mempengaruhi pengeluaran Anda. Kondisi lebih buruk dapat terjadi jika Anda terikat dengan hutang, baik hutang kartu kredit, pinjaman bank maupun kredit rumah atau kendaraan yang lama.

Selanjutnya, Anda membutuhkan konsultan keuangan dalam kondisi kecilnya tabungan dan investasi yang dimiliki.Dua hal ini diperlukan untuk jaminan kehidupan di masa depan. Tabungan di sini tidak hanya berupa tabungan pada bank melainkan juga dana darurat lainnya. Biaya darurat penting untuk mengantisipasi dampak buruk finansial saat terjadi kecelakaan, masalah kesehatan dan lain sebagainya. Selain itu penting pula menyiapkan dana pensiun.

sumber : mre.co.id

Melakukan perubahan dalam kehidupan juga dapat menjadi alasan menggunakan jasa konsultan keuangan. Perubahan ini seperti membuat bisnis baru atau membeli sesuatu yang membutuhkan dana besar.

Guna memperbaiki keadaan yang buruk, perubahan hidup hingga konsultasi masalah investasi, peran konsultan keuangan pribadi diperlukan.Konsultan keuangan dapat membantu Anda menyusun rencana keuangan yang lebih efektif.

Konsultan Bisnis, Konsultan Properti

Temukan Jasa Konsultan keuangan Jakarta

 

sumber : www.macconsultan.co.id

Berminat menggunakan jasa konsultan keuangan? Perlu Anda ketahui terlebih dahulu peran yang dapat mereka berikan. Konsultan keuangan dapat membantu Anda dalam melakukan perencanaan hingga pelaporan dan memberi nasihat keuangan baik perusahaan maupun perorangan. Konsultan tidak bekerja sebagai karyawan perusahaan, ia hanya bertugas sebagai mitra kerja. Di kota besar seperti Jakarta, konsultan keuangan Jakarta dapat dengan mudah ditemukan.

sumber : www.macconsultan.co.id

Jasa konsultan keuangan perusahaan berperan penting membantu perusahaan dalam mengelola keuangan untuk mencapai target. Salah satu keuntungan ketika perusahaan menggunakan jasa konsultan keuangan adalah lebih teratur dalam membuat laporan keuangan, sehingga bisa menjadi dasar untuk mengambil keputusan-keputusan demi kestabilan bisnis Anda. Selengkapnya tentang jasa konsultan keuangan.

Jasa yang Diberikan Konsultan Keuangan

sumber: www.macconsultan.co.id

Apa saja yang dikerjakan konsultan keuangan dalam kerja-kerjanya dapat menjadi pertimbangan Anda. Pertama konsultan keuangan bertugas membantu penyusunan rencana bisnis dan keuangan, termasuk memantau dan mengevaluasi implementasi rencana bisnis dan keuangan strategis. Selanjutnya konsultan keuangan juga melakukan penyusunan studi kelayakan investasi dan pengembangan bisnis. Tentu agar bergunauntuk meningkatkanskala dan peluang bisnis.

sumber : www.tentangbendahara.com

Ketiga konsultan keuangan juga bertugas merancang, memantau, mengevaluasi dan menganalisis penerapan prinsip-prinsip Tata kelola Perusahaan yang Baik. Sebab diperlukan guna mewujudkan perusahaan dengan finansial yang sehat, beretika bisnis, serta berbudaya kerja yang kondusif dan produktif.

Secara garis besar, konsultan keuangan bertugas untuk menghindari adanya masalah keuangan. Tidak dapat dipungkiri pengelolaan keuangan merupakan hal yang sangat krusial di dalam bisnis. Perlu kemampuan yang baik dalam mengelola keuangan, jika tidak sebuah bisnis dapat terjebak ke dalam berbagai masalah. Guna menghindari hal-hal tersebut, peran konsultan keuangan sangat dibutuhkan.

Mungkin urusan keuangan tersebut dapat dikerjakan secara mandiri oleh tim karyawan perusahaan sendiri. Namun sering kali Kurangnya pemahaman dalam hal keuangan justru mengakibatkan salah langkah. Selain itu pekerjaan yang dilakukan bukan oleh ahlinya membutuhkan waktu lebih lama serta masih ada kemungkinan salah dalam mengambil langkah. Hal inilah seharusnya dapat dikonsultasikan bersama dengan konsultan keuangan.

Konsultan Bisnis

Tips Memilih Jasa Konsultan Keuangan yang Terpercaya

sumber : www.danafina.com

Di negara-negara maju, Konsultan keuangan telah cukup dikenal dan banyak digunakan. Tidak hanya pada perusahaan namun juga pada klien perorangan yakni sebagai penasihat perencanaan keuangan pribadi. Kini bisnis konsultan keuangan Indonesiajuga mulai banyak dijumpai. Menawarkan jasa konsultan di bidang keuangan yang akan membantu Anda mulai dari perencanaan hingga pelaporan.

sumber : http://picconsulting.co.id/

Peran konsultan keuangan adalah membantu mengatur keuangan dengan tepat. Sebagian orang memiliki kemampuan untukmelakukannya sendirinamun tidak sedikit yang tidak cukup ahli atau mungkin tidak memiliki cukup waktu untuk melakukannya. Terlebih jika menyangkut keuangan perusahaan dalam jumlah besar. Sebab tidak mudah memperbaiki kondisi keuangan, apalagi kondisi yang sudah buruk. Menyewa bantuan profesional, yakni konsultan keuangan adalah solusinya.

Memilih Konsultan Keuangan Indonesia

sumber : http://picconsulting.co.id/

Tidak semua orang ahli keuangan dapat menjadi konsultan terpercaya. Dapat menjadi pertimbangan seorang ahli keuangan yang memiliki gelar Certified Financial Planner (CFD), sebagai ahli yang terlatih dan berpengalaman dalam menyusun rencana finansial. Di Indonesia, sertifikasi profesi berupa CFD untuk perencana keuangan dipegang oleh lembaga Financial PlanningStandardsBoard (FPSB).

Untuk mendapatkan sertifikasi tersebut, orang tersebut harus mengikuti beragam pelatihan serta program untuk melatih dalam mengatasi masalah keuangan klien.Pemilik sertifikasi CFP jugadituntut memegang kode etik dalam menjalankan pekerjaan.

sumber : www.hadsystem.com

Ada empat aspek untuk seorang perencana keuangan. Pertama dalam segi pendidikan, menjadi ahli keuangan harus memiliki pendidikan formal di bidang perencanaan keuangan pribadi. Kedua harus memiliki pengalaman minimal tiga tahun lamanya sebagai memberikan saran keuangan kepada klien.

Aspek ketiga, harus lulus ujian standar profesi perencanaan keuangan dan diakui dan terdaftar oleh Negara. Serta aspek ke empat sebagai profesi ahli keuangan harus tunduk pada aturan kode etik profesi.

sumber : www.danafina.com

Karenanya dalam memilih seorang konsultan keuangan Anda harus jeli tidak hanya memandang titel namun juga pengalaman serta kecakapannya. Biasanya Anda dapat melakukan wawancara sebelum memutuskan menjalin kerja sama. Dalam kesempatan wawancara Anda dapat memastikan pengalaman kerja yang dimiliki serta keahlian lain berkaitan tugasnya sebagai konsultan keuangan.

 

 

Konsultan Properti

Bedah Tuntas Cara Kerja Konsultan Properti

Bisnis properti saat ini menjadi salah satu jenis bisnis yang mempunyai peluang usaha yang sangat tinggi. Terutama jika Anda berada tinggal di daerah perkotaan atau daerah yang sedang berkembang. Hal tersebut dikarenakan bisnis properi memang bergerak dibidang pelayanan penyediaan tempat tinggal dan sejenisnya. Yang lebih menyenangkan dari binsis properti ini Anda bisa saja tidak mengeluarkan modal sepeserpun untuk mendapatkan penghasilan dari konsumen. Caranya, Anda hanya perlu menjadi agen atau hanya memasarkan properti dari perusahaan penyedia properti untuk mendapatkan komisi dari pemilik properti dan juga konsumen yang ingin membeli properti tersebut.

Konsultan Properti menjadi Kunci Sukses Pelaku Bisnis Properti

sumber : rumahhokie

Menjadi agen properti memang menguntungkan. Akan tetapi hasil yang akan Anda dapatkan ketika terjun menjadi seorang agen properti, pendapatan yang akan Anda dapatkan tidak akan pasti. Karena penghasilan Anda bergantung pada produk properti yang berhasil Anda jual kepada konsumen. Sehingga prospek kerja Anda juga harus bagus agar penghasilan setiap bulan yang Anda dapatkan juga tinggi. Akan tetapi ada salah satu bagian tenaga ahli dalam bisnis properti yang tidak membutuhkan modal yang besar tetapi akan menghasilkan keuntungan yang maksimal. Konsultan properti adalah jenis pekerjaan yang dimaksutkan diatas.

sumber : aisyahquintae

Memang benar, ternyata bukan hanya psikolog saja yang bisa mendapatkan pengasilan hanya dengan memberikan saran dan juga masukan kepada klien saja. Bahkan saran dan masukan dari psikolog juga dapat berpengaruh terhadap hasil keputusan yang diambil oleh seorang klien. Tidak dapat dipungkiri lagi kalau saran dan masukan dari seorang konsultan dapat memberikan sedikit petunjuk dan harapan yang nantinya dapat membantu kegiatan dari seorang klien. Tak terkecuali dengan pekerjaan seorang konsultan properti, yang mempunyai pekerjaan untuk memberikan saran kepada klien tentang kondisi properti yang nantinya akan dijadikan sebagai produk oleh seorang klien.

Hal yang dilakukan oleh Konsultan Properti

sumber : aisyahquintae

Menjadi seorang konsultan properti dengan penghasilan yang besar tidak semudah memberikan saran kepada teman yang sedang mengalami permasalahan percintaan. Jika dalam permasalahan percintaan, Anda masih bisa menggunakan referensi penyelesaian masalah kisah percintaan orang lain dengan permasalahan yang sama, sehingga dapat diterapkan oleh sahabat Anda tersebut. Akan tetapi bisnis properti tidak segampang itu, Anda tidak bisa menggunakan metode yang sama walaupun permasalahan yang dihadapi klien itu sama saja dengan klien-klien Anda sebelumnya. Karena kondisi peluang bisnis properti tiap daerah itu berbeda-beda dan kondisi pasar yang tiap tahunnya selalu berubah. Sehingga diperlukan sebuah perencanaan baru yang inovatif dan juga sesuai dengan permintaan pasar, agar bisnis properti yang dilakukan oleh klien Anda dapat diterima pasar dengan mudah.

sumber : spencernetwork

Secara umum konsultan properti memang hanya menjual pemikiran kepada kliennya. Baik dalam hal perencaan sampai evaluasi hasil buah pemikiran dari konsultan properti tersebut. Sebelum masuk tahap perencaan, biasanya konsultan properti akan membuat berbagai macam jenis HBU (Highet and Best Use Analysisi) yang berupa rencana bisnis properti jenis apa yang nantinya akan dikerjakan oleh klien Anda, hal tersebut umumnya akan diminta klien ketika dia masih bingung dengan bisnis properti apa yang nantinya akan dikerjakan. Selanjutnya setelah Anda memlilih HBU yang sesuai dengan keinginan Anda, konsultan properti akan membuat FS (Feasibility Study) atau analisis kelayakan dari HBU yang sudah Anda pilih.

sumber : grapadimedan

Adanya FS akan menjadi pandangan untuk klien mengenai bisnis properti yang diinginkan oleh klien, apakah sesuai atau belum dengan kondisi pasar saat ini. Setelah tahap praperencanaan selesai. Tahapan berikutnya adalah tentang perencaan bisnis properti yang akan Anda buat. Hal ini umumnya akan berisi masukan dan saran agar bisnis properti yang ingin Anda buat dapat berjalan dengan lancar. Secara umum, konsultan properti tidak hanya memberikan saran saja. tetapi program kerja bisnis dan melakukan pelatihan untuk SDM dalam bisnis properti yang akan akan Anda lakukan. Tidak hanya sampai disitu saja, konsultan properti juga masih mempunyai tanggung jawab untuk melakukan onitoring terhaap saran dan program yang sudah diberikan, hingga ke tahap evaluasi.

Konsultan Properti

Bentuk Investasi Properti Murah dan Menguntungkan

Investasi dalam bentuk properti memiliki keuntungan sangat besar. Investasi dalam bentuk properti nilainya terus meningkat seiring bertambahnya waktu. Bagi Anda dengan modal yang besar, investasi dalam bentuk properti ini sangatlah tepat.

Modal memang menjadi halangan bagi seseorang yang ingin berinvestasi dalam bentuk properti. Namun, Anda tidak perlu khawatir dengan syarat modal yang besar tersebut. Sekarang ini ada semacam crowdfunding untuk properti. Dengan sistem ini Anda bisa membeli properti dengan patungan. Dengan modal dari banyak orang tentunya akan memangkas beban biaya yang sangat besar. Itulah kenapa bisnis properti ini semakin digemari dan bisa dilakukan oleh siapa saja seperti Anda.

sumber : koinworks.com

Sistem crowdfunding tersebut akan memberikan keuntungan bagi para investor dengan adanya biaya sewa yang dibebankan. Dengan demikian siapapun bisa menjadi anggota crowdfunding, dan bebas memilih properti yang menarik untuk berinvestasi.

Berikut jenis investasi yang bisa menarik, dan memiliki nilai keuntungan sangat besar bagi Anda.

Jenis Investasi Dalam Bentuk Tanah

sumber : anakdagang.com

Tanah juga bagian dari produk investasi properti yang sangat penting. Nilai dari luas tanah di tempat tertentu akan selalu meningkat dari tahun ke tahun. Investasi dalam bentuk tanah ini akan semakin maksimal jika Anda bisa menjualnya dalam jangka waktu yang lama. Semakin lama Anda memiliki tanah tersebut, maka semakin besar keuntungan yang akan Anda dapatkan.

Selain potensi keuntungan masa depan yang besar, Anda juga masih bisa memanfaatkan lahan kosong tersebut. bisa Anda gunakan sebagai lahan sewa untuk parkir, untuk lahan kaki lima, warung makan dengan grobak, atau bahkan warung semi permanen.

Dalam membeli tanah, Anda harus benar-benar memperhatikan sertifikat yang Anda beli. Kecermatan dalam membeli aset tanah ini sangat penting, seperti luas tanah, pemilik, dan lain sebagainya. Sehingga tidak akan ada masalah di kemudian hari.

Jenis Investasi Dalam Bentuk Bangunan

sumber : www.lampungproperty.com

Investasi dalam bentuk bangunan ini seperti pendirian kos-kosan, kontrakan, ruko, kios, atau juga toko. Untuk pembangunan kos-kosan tentunya akan sangat tepat Anda dirikan di tempat yang dekat dengan sekolah, perguruan tinggi, pabrik, kawasan industri, dan perkantoran. Kos-kosan akan semakin banyak diminati ketika berada di tempat yang strategis yang dekat dengan berbagai pusat perkantoran dan pendidikan.

Investasi dalam bentuk kos-kosan ini pastinya sangat menguntungkan. Selain Anda mendapatkan uang sewa bulanan, Anda juga tetap masih memiliki nilai properti lainnya yang selalu meningkat. Mulai dari bangunannya sendiri, dan juga tanah yang Anda miliki.

Sama halnya dengan kos-kosan, kontrakan, dan juga ruko memiliki kegunaan yang hampir sama. Berbagai properti tersebut bisa Anda sewakan dan Anda akan mendapatkan biaya sewa tiap bulannya.

sumber : artikelrumah.123.com

Biaya sewa tersebut merupakan pendapatan pasif yang bisa Anda dapatkan tanpa harus bekerja. Pendapatan pasif tersebut bisa Anda dapatkan dengan nilai 5% sampai 7%. Bahkan untuk beberapa biaya sewa yang lebih besar seperti pada ruko bisa mendapatkan pendapatan pasif hingga 14%. Tentu saja Investasi dalam bentuk kos-kosan, ruko, kontrakan, dan sebagainya pastinya sangat menarik, dan sangat menguntungkan.

Bahkan sekarang ini Anda juga bisa berinvestasi dalam bentuk apartemen. Hampir sama seperti kos-kosan, hanya saja lebih mengedepankan konsep modern dengan berbagai furniture yang lebih mewah. Tidak hanya itu saja, Anda juga harus menyiapkan dana yang lebih besar untuk membangun sebuah gedung apartemen. Namun, seperti yang telah disebutkan sebelumnya, crowdfunding bisa menjadi alternatif terbaik.

sumber : info peluang usaha online

Jenis investasi yang sangat menarik ini pastinya akan membuat siapapun tertarik. Tergantung dari bagaimana Anda mengelola investasi tersebut, baik secara individu, maupun bisa dengan sistem cowdfunding yang lebih ringan. Tentukan investasi properti Anda sekarang juga untuk mendapatkan keuntungan yang sangat besar.

Konsultan Properti

Inilah Pekerjaan dan Cara Memilih Konsultan Properti Berintegritas

 

Sebagai seorang yang ingin membeli properti atau juga mulai mengawali berbisnis properti Anda harus sangat memahami peran dari konsultan properti. Dimana mereka merupakan orang yang sangat tepat untuk diajak berdiskusi dalam menentukan properti dengan kriteria terbaik. Tentu saja ada banyak pertimbangan dalam menentukan properti yang sesuai dengan Anda atau klien Anda. Sehingga konsultan properti ini, bisa memberikan pilihan yang tepat.

Sebelum Anda memilih properti terbaik yang diajukan oleh para konsultan properti, Anda harus memahami terlebih dahulu apa saja yang dikerjakan oleh para konsultan ini. Sehingga dengan memahami cara kerjanya, Anda juga akan mendapatkan hasil yang memuaskan dalam mendapatkan properti terbaik yang diajukan oleh para konsultan properti tersebut.

Apa Saja yang Dilakukan oleh Konsultan Properti

sumber : www.99.co

Konsultan properti ini memiliki dua fungsi dalam menentukan properti terbaik. Pertama yaitu mereka melakukan analisis terhadap optimalisasi lahan. Maksudnya adalah peruntukan sebuah lahan yang akan digunakan dalam membangun sebuah properti. Dimana fungsi atau properti macam apa yang tepat untuk dibangun di lahan tersebut.

Dengan analisis tersebut, Anda bisa menentukan berbagai macam pilihan dari para konsultan ini. Apakah lahan tersebut cocok untuk perumahan, hotel, mall, sekolah, peternakan, atau apapun hal lainnya yang sesuai dengan peruntukan lahan. Semakin besar potensi keuntungan dari jenis properti tertentu menandakan bahwa itulah pilihan terbaik.

sumber : detik.net.id

Konsultan properti tersebut akan melakukan berbagai macam riset untuk memilih maksimal 5 alternatif terbaik. Beberapa kriteria yang digunakan dalam menentukan alternatif terbaik tersebut mulai dari kondisi pasar, modal yang dibutuhkan, perizinan, teknis pembuatan, unsur estetika, dan potensi keuntungan.

Dari beberapa alternatif itulah Anda akan menentukan pilihan konsep seperti apa yang akan Anda jalankan. Sehingga Anda akan lebih mudah dalam mendapatkan properti terbaik.

sumber : akurat.co

Setelah menentukan konsep terbaik dari sebuah lahan, yang dilakukan konsultan untuk langkah kedua adalah menentukan studi kelayakan. Studi kelayakan ini sudah masuk ke dalam tahap yang lebih serius. Sehingga Anda bisa mendapatkan hasil terbaik dalam bisnis properti tersebut.

Konsultan properti ini tentu saja adalah para profesional yang akan membantu Anda dalam berinvestasi di dunia properti. Mereka adalah orang-orang yang harus mempunyai kredibilitas, sehingga bisa dipercaya dalam mempermudah ide dan harapan Anda menjadi nyata.

Pilih Konsultan Properti Dengan Cermat

sumber : aisyahquintae.files.

Agar Anda mendapatkan konsultan yang benar-benar mempunyai kredibilitas, tentunya Anda harus sangat berhati-hati dan cermat dalam memilihnya. Apalagi bisnis properti ini merupakan bisnis dengan modal yang sangat besar. Sedikit saja salah mengambil konsultan, pertaruhannya adalah modal besar Anda tersebut. Berikut cara cermat memilih konsultan properti terbaik.

  1. Lihat Track Recordnya

Track record menjadi poin penting dalam memilih konsultan properti Anda. Bentuk properti apa saja yang pernah ditangani, dan bagaimana kondisinya sekarang. Dengan pengalaman yang baik, tentunya risiko mendapatkan kerugian akan semakin kecil.

  1. Punya Legalitas Berupa Sertifikat

Sertifikasi menunjukkan legalitas dari profesi sebuah konsultan properti. Dengan adanya sertifikasi tersebut tentunya konsultan Anda tersebut merupakan orang yang sudah profesional di bidangnya.

sumber : forumrumah.123.com

  1. Komunikatif dan Memiliki Layanan Pendampingan yang Memuaskan

Sebagai seorang konsultan tentunya harus selalu siap menjawab semua pertanyaan Anda. Mulai dari hal paling sederhana hingga persoalan sesulit apapun. Dia juga harus punya integritas yang baik. Sikap dan prilaku dari konsultan properti ini sangat penting, sehingga Anda bisa memiliki kepercayaan yang kuat, dan konsultan tersebut tetap mengatakan hal sebenar-benarnya meski tidak sesuai dengan harapan Anda.

  1. Konsultan Harus Memahami Motivasi Anda

Anda tentunya mempunyai visi tersendiri yang menjadi dasar dari semua ide Anda. Para konsultan properti ini harus bisa menyesuaikan dengan apa yang Anda inginkan tersebut.

  1. Memiliki Inisiatif yang Tinggi

Seorang konsultan properti dengan inisiatif yang tinggi harus selalu proaktif dalam kinerjanya. Semisal ketika mendapatkan informasi terbaru, harus cepat-cepat didiskusikan dengan Anda. Sehingga semua perencanaan Anda akan tercapai dengan lebih mudah dan tepat.

Itulah pekerjaan dari seorang konsultan properti dan juga bagaimana memilih konsultan dengan kredibilitas yang tinggi. Dengan mendapatkan konsultan properti terbaik tentunya peluang keuntungan bisnis properti Anda juga semakin besar.

1 2 3 4
Privacy Settings
We use cookies to enhance your experience while using our website. If you are using our Services via a browser you can restrict, block or remove cookies through your web browser settings. We also use content and scripts from third parties that may use tracking technologies. You can selectively provide your consent below to allow such third party embeds. For complete information about the cookies we use, data we collect and how we process them, please check our Privacy Policy
Youtube
Consent to display content from Youtube
Vimeo
Consent to display content from Vimeo
Google Maps
Consent to display content from Google
Spotify
Consent to display content from Spotify
Sound Cloud
Consent to display content from Sound