Perkembangan teknologi berdampak terhadap kemajuan ekonomi. Investasi dan usaha dalam bidang properti merupakan salah satu bisnis yang memiliki kestabilan dan peningkatan setiap periode. Memasuki bisnis properti tentu tidak akan merugikan bagi pengembang. Akan tetapi, untuk memulai bisnis tersebut harus menganalisa kelayakannya. Pentingnya studi kelayakan properti untuk mengetahui tentang faktor apa saja yang memiliki nilai keberhasilan yang tinggi. Tujuan adanya studi kelayakan properti digunakan untuk mengambil keputusan dengan hasil yang memuaskan.

Studi kelayakan properti memiliki beberapa faktor yang penting untuk diperhatikan. Faktor – faktor yang mendorong keberhasilan dalam bisnis yaitu usaha dan investasi di bidang properti. Sebagai berikut :

1.        Analisa Pasar Properti

Studi kelayakan properti diawali dengan menganalisa pasar. Dimulai dari trend (beberapa hal yang paling diminati) di pasar, dan supply pasar (persediaan yang tercukupi), serta adanya demand atau permintaan yang sangat kuat dari pasr properti.

2.        Ekonomi

Faktor penting studi kelayakan properti selanjutnya adalah adanya supply dan demand untuk produk real estate. Pemerintah memiliki peran penting dalam memajukan ekonomi. Serta kebijakan – kebijakannya diperlukan untuk mengembangkan bisnis properti.

3.        Investasi Properti

Investasi properti memiliki beberapa hal yang perlu dianalisa, yaitu :

  • Rancangan dalam proses pengembangan harus dilakukan agar bisa secepatnya ditetapkan, dikerjakan, dan terus dikembangkan.
  • Cash Flow atau data aliran kas didapatkan dari selisih dengan In-flow (data pendapatan masuk) dan Out-flow (data pengeluaran) yang akan digunakan dalam proyek bisnis properti.
  • Perhitungan NPV (Net Present Value), PP, IRR (Internal Rate of Returns), dan perhitungan PayBack, serta hal lain yang diperlukan dalam investasi properti.

4.        Pemasaran Properti

Pentingnya strategi pemasaran dalam suatu bisnis properti agar investasi dan usaha semakin berkembang. Pemasaran properti harus memiliki strategi dan konsep yang matang. Tujuannya agar supaya bisnis lebih dikenal luas oleh konsumen, dan semakin berkembang pesat di berbagai kelompok masyarakat.

Baca Juga  Pelatihan Studi Kelayakan

Strategi pemasaran haruslah terkonsep menarik, mudah diingat, dan tentunya sederhana. Konsumen akan mudah mengenali suatu usaha atau bisnis yang sederhana dan menarik.

5.        Studi Kelayakan Properti Dalam Memanajemen Aset

Hal – hal yang penting dalam manajemen aset adalah mengerti tentang manajemen atau pengelolaan aset dalam suatu bisnis properti. Serta beberapa hal yang perlu diperhatikan lainnya, seperti : tahapan dan tata cara pengolahan aset, perubahan siklus yang terjadi dalam pengelolaan aset, dan memahami karakteristik dari aset itu sendiri, serta srategi pemanfaatan dan penggunaan aset tersebut.

Apabila diperhatikan secara detail, maka dapat dinyatakan bahwa studi kelayakan sangat penting. Beberapa faktor di atas dapat mempengaruhi nilai keberhasilan untuk sebuah proyek atau bisnis properti. Maka jangan ragu untuk mengambil jasa pembuatan studi kelayakan properti atau bisnis lainnya.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Privacy Settings
We use cookies to enhance your experience while using our website. If you are using our Services via a browser you can restrict, block or remove cookies through your web browser settings. We also use content and scripts from third parties that may use tracking technologies. You can selectively provide your consent below to allow such third party embeds. For complete information about the cookies we use, data we collect and how we process them, please check our Privacy Policy
Youtube
Consent to display content from Youtube
Vimeo
Consent to display content from Vimeo
Google Maps
Consent to display content from Google
Spotify
Consent to display content from Spotify
Sound Cloud
Consent to display content from Sound
Grapadi Live Chat
Send via WhatsApp