Kami menawarkan jasa studi pemasaran (Marketability Study) untuk memahami bagaimana market positioning bisnis anda di industri yang sama.Memahami dan mendalami setiap detail ceruk pasar dan kebutuhan pasar seperti disewakan, dijual, diserap, atau dilihat oleh pasar. Kami menawarkan layanan ini untuk semua jenis bisnis terutama industri properti seperti perkantoran, ritel, rumah tangga, industri, dan tanah di seluruh Indonesia.

Marketability Study Services

Studi Marketability berfokus pada bagaimana properti akan diserap oleh pasar, dijual, atau disewa dalam kondisi pasar saat ini atau yang akan datang. Meskipun sebagian besar studi pasar tergolong spesifik untuk jenis properti tertentu dan area tertentu, studi Marketability khusus untuk properti, dan bagaimana kaitannya dengan pangsa pasar.

Jenis penelitian ini difokuskan pada menganalisis empat faktor yang menciptakan nilai utilitas, kelangkaan, keinginan dan daya beli yang efektif. Interaksi keempat faktor ini dapat menentukan daya jual suatu properti.

Studi pasar atau Marketability berusaha untuk menjawab pertanyaan-pertanyaan berikut:

• • Siapa konsumen yang akan di tuju atau yang akan menjadi pengguna akhir?
  • Apa karakteristik pengguna akhir? (usia, ukuran keluarga, kebutuhan ruang yang khas, preferensi jenis fasilitas dan fasilitas)
  • Apakah perbaikan, baik yang diusulkan atau yang ada, memenuhi persyaratan pasar yang dituju?
  • Apa permintaan untuk properti yang diusulkan atau yang sudah ada atau yang akan dipasarkan?
  • Berapa banyak pengguna akhir yang menginginkan properti ini (keinginan)
  • Berapa banyak pengguna potensial yang mampu membelinya (daya beli efektif)?
  • Berapa porsi permintaan yang mungkin dimiliki oleh properti (capture rate)
  • Berapakah pasokan properti kompetitif yang akan dipasarkan?
  • Berapa banyak unit kompetitif yang ada saat ini
  • Berapa banyak unit yang sedang dalam proses pembangunan?
  • Berapa banyak unit kompetitif yang direncanakan?
  • Berapa perkiraan tingkat penyerapan untuk properti yang diusulkan untuk dipasarkan?
  • Jika sudah dikembangkan, berapa sewa dan hunian di masa depan?
  • Apakah ada aternatif untuk properti yang akan memberikan pengembalian investasi yang lebih tinggi?
  • Apa risiko yang terkait dengan penggunaan alternatif?

Studi pemasaran kami juga mencakup rekomendasi yang dapat digunakan untuk meningkatkan daya jual properti, jika properti yang sedang dipertimbangkan sudah dibangun. Marketability Study adalah salah satu layanan yang ditawarkan oleh penilai. Jenis penelitian ini dapat membantu pemilik memahami bagaimana dan mengapa properti mereka diserap dengan cara tertentu oleh pasar. Hal ini juga dapat membantu pemahaman tentang harga jual dan harga sewa dan juga akan menjawab beberapa pertanyaan mengapa tidak dijual, bagaimana membandingkan dengan apa yang diminta pasar, apakah perubahan harus dilakukan atau tidak untuk bangunan, atau bagaimana perubahan akan diserap oleh pasar.