Jasa konsultan HBU High dan Best Use Analysis adalah jasa analisa untuk menentukan level terbaik dari nilai sebuah aset. Setiap aset memiliki nilainya masing-masing. Beberapa jenis aset akan meraih nilai terbaiknya bila digunakan untuk berbisnis dalam bidang tertentu. Namun, ada beberapa jenis aset yang akan menghasilkan nilai yang optimal bila dibangun dan dikembangkan terlebih dahulu sebelum dipasarkan. Agar penentuan nilai aset dapat mencapai level terbaik, berikut ini adalah tugas utama dari jasa konsultan HBU high dan best use analysis yang wajib diketahui oleh seluruh klien.
Meningkatkan Pendapatan
Kegunaan utama dari Highest and Best Uses Analysis (HBU) adalah melakukan pemeriksaan terkait harga terbaik yang akan diperoleh sebagai pendapatan dari sebuah aset. Aset dapat dikatakan berharga dan memiliki nilai jual jika memiliki perputaran penghasilan yang terjadi secara rutin. Selain itu, hasil dari pendapatan tersebut seharusnya mengalami peningkatan dari tahun ke tahun.
Di sinilah letak peranan dari jasa konsultan. Jasa konsultan akan mulai untuk melakukan analisa untuk dapat meningkatkan pendapatan. Dari hasil analisa tersebut akan ditentukan bagaimana cara untuk meningkatkan pendapatan yang diperoleh. Bila dilakukan dengan tepat, hasil pendapatan dari sebuah aset akan mencapai sebuah titik terbaik dengan nilai jual yang sangat menguntungkan dan terus mengalami peningkatan.
Baca juga: Konsultan Pengawas Proyek, Esensi Penting Dalam Pembangunan
Optimalisasi Aset
Agar pendapatan menjadi kian tinggi, aset yang dimiliki perlu dioptimalisasi. Dengan kata lain, bila Anda memiliki aset lain, aset tersebut dapat digunakan untuk menjadi pendukung agar pendapatan menjadi semakin tinggi. Optimalisasi aset harus dimulai dari proses pemeriksaan mengenai berapa nilai aset tersebut. Selain itu, nilai jual yang dimiliki dari setiap aset sebaiknya diperhitungkan supaya aset dapat menghasilkan angka yang optimal.
Setelah mendapatkan data yang akurat untuk semua jenis aset yang dimiliki, kemudian aset bisa mulai digunakan untuk menambah pendapatan yang diperoleh. Bila aset yang dimiliki adalah berupa aset tetap, nilai yang optimal akan diperoleh ketika aset sudah dimaksimalkan dengan penempatan yang sesuai dengan spesifikasinya. Hanya saja, dalam menerapkan hal ini Anda membutuhkan jasa konsultan yang siap melihat peluang terbaik dari aset yang dimiliki untuk mengoptimalkan pendapatan.
Baca juga: Jasa Pengawasan Bangunan dan Tugasnya Untuk Proyek Anda
Tolak Ukur Alternatif Investasi
HBU juga bisa menjadi salah satu tolak ukur untuk melakukan sebuah investasi. Investasi tidak bisa dilakukan secara sembarangan. Sebelum berinvestasi tentu seseorang harus mengerti apa saja yang menjadi resiko dan berapa nilai investasi yang akan dilakukan. HBU atau nilai terbaik dari sebuah aset dapat digunakan untuk menghitung nilai total sebelum melakukan investasi di bidang tertentu. HBU sangat penting untuk dijadikan pertimbangan karena HBU cukup mewakili dan menggambarkan nilai sebuah aset disaat tersebut.
Analisis mendalam terhadap sebuah nilai aset akan dilakukan untuk melihat apakah nilai sebuah aset dapat mencapai angka yang optimal. Bila angka yang diperoleh masih belum optimal, proses optimalisasi harus dilakukan dengan memperbaiki aset di beberapa sisi supaya terlihat nilai terbaik yang mungkin diperoleh bila menggunakan aset tersebut. Proses analisis sebaiknya dilakukan dengan mengikuti kondisi pasar saat itu.
Dengan melihat realita yang ada, diharapkan proses penilaian aset bisa dilakukan dengan baik. Apabila taksir HBU dilakukan dengan benar, pendapatan yang optimal juga akan diperoleh. Proses yang panjang akan membuat proses analisa menjadi lebih mendalam sekaligus mengurangi potensi terjadinya kerugian. Jasa konsultan HBU high dan best use analysis akan membantu Anda untuk memperoleh hasil terbaik dari sebuah investasi yang akan dilakukan dengan menentukan nilai jual aset dengan tepat.