Category

Uncategorized

Home / Uncategorized
Uncategorized

Wirausaha Sebagai Pihak Utama Dalam Melakukan Studi Kelayakan Bisnis

 

Para wirausaha pastinya adalah orang yang terkait langsung dengan studi kelayakan bisnis. Studi kelayakan bisnis memiliki manfaat yang sangat besar bagi para wirausaha untuk memulai usahanya. Studi kelayakan bisnis ini juga bisa digunakan oleh wirausaha untuk melengkapi pengalaman, asumsi, dan juga intuisi, sehingga usaha yang akan dijalankan tersebut bisa berkembang dengan lebih baik.

Garis Besar Studi Kelayakan Bisnis Untuk Wirausaha

sumber : amazonaws.com

Dalam studi kelayakan bisnis ini para wirausaha bisa mempelajari tentang bisnis yang akan dijalankan. Anda bisa meneliti sebuah rencana bisnis Anda, dengan melakukan analisa yang sudah ditentukan dalam studi kelayakan bisnis. Penelitian tersebut nantinya yang akan menentukan apakah bisnis yang akan dijalankan tersebut layak atau tidak untuk direalisasikan. Selain mempelajari analisa rencana, dalam studi kelayakan bisnis ini juga bisa mengontrol operasional pada usaha yang sudah dijalankan. Sehingga bisnis bisa berkembang lebih baik.

Ruang lingkup studi kelayakan bisnis ini mencakup berbagai macam kegiatan yang menyeluruh terkait dengan bisnis yang akan atau sedang dijalankan, hingga pada proses evaluasi. Secara teknis ruang lingkup studi kelayakan bisnis dimulai dari kegiatan usaha, cara melakukan kegiatan usaha tersebut, evaluasi aspek-aspek yang bisa menentukan keberhasilan usaha secara menyeluruh, sarana dan prasarana yang dibutuhkan, hasil kegiatan usaha, semua biaya dalam mendapatkan hasil, perluasan usaha, dan jadwal penting dari setiap usaha.

Tujuan Studi Kelayakan Bisnis untuk Wirausaha

sumber : amazonaws.com

Tentu saja penelitian ini akan memakan biaya, namun biaya yang harus Anda keluarkan tersebut akan relatif kecil apabila dibandingkan dengan resiko kegagalan proyek atau usaha Anda. Tujuan mengapa studi kelayakan perlu dilakukan sebelum mulai membangun sebuah bisnis atau proyek, yaitu:

Sebuah penilitian selalu membutuhkan biaya untuk menjalankannya. Namun, biaya untuk melakukan studi kelayakan bisnis ini sangat layak dijalankan, mengingat besarnya risiko usaha yang akan dijalankan. Berikut adalah tujuan dari studi kelayakan bisnis yang bisa dilakukan oleh para wirausaha.

Dapat Menghindarkan Risiko Kerugian

sumber : jurnal.id

Meminimalisir risiko kerugian menjadi salah satu tujuan adanya studi kelayakan bisnis ini. dimana kondisi seorang wirausaha di masa yang akan datang memiliki banyak faktor yang tidak menentu. Kondisi pasar, kondisi ekonomi, kebijakan pemerintah, dan lain sebagainya bisa berakibat pada penentuan hasil dari usaha yang dilakukan. Dengan studi kelayakan bisnis ini, para wirausaha bisa memprediksi kondisi yang akan terjadi di hari mendatanga, dan bisa melakukan berbagai macam strategi dengan lebih tenang.

Dapat Memudahkan Proses Perencanaan

Seperti penjelasan pada poin pertama, bahwa kondisi yang tidak menentu di masa-masa yang akan datang menjadi salah satu analisa yang dilakukan dalam studi kelayakan bisnis. Tentu saja hal ini bisa digunakan untuk melakukan berbagai macam perencanaan usaha. Perencanaan tersebut bisa dalam bentuk modal yang digunakan, pelaksanaan usaha, tempat usaha, strategi kegiatan, bahkan bisa juga memperkirakan besarnya keuntungan yang akan didapatkan.

Dapat Memudahkan Pelaksanaan Pekerjaan

sumber : gandengtangan.co.id

Dari perencanaan yang sudah dilakukan tentunya akan semakin mempermudah bagaimana caranya untuk melaksanakan semua perencanaan tersebut. Anda bisa membuat sistem yang baik, dan menjadikannya sebagai sebuah pedoman dalam setiap melaksanakan kegiatan dalam usaha Anda. Ketika sistem Anda sudah tertata rapi, maka akan semakin mudah dalam pengembangan usaha.

Dapat Mempermudah Pengawasan

Setelah mendapatkan sebuah sistem dalam melaksanakan kegiatan usaha, tentunya dibutuhkan sebuah pengawasan yang mampu menjaga sistem agar tetap terjaga. Penyusunan metode pengawasan tersebut akan lebih mudah dilakukan seiring dengan semakin baiknya sistem yang telah dibuat di dalam usaha Anda.

Dapat Mempermudah Pengendalian

sumber : rapikan.com

Studi kelayakan bisnis memberikan berbagai macam hal yang jelas dalam setiap aspek kegiatan di dalam usaha. Sehingga akan sangat mudah ditemukan berbagai macam penyimpangan yang ada di dalam bisnis yang dijalankan. Anda ketika melihat hal tersebut bisa melakukan pengendalian lebih cepat, agar kondisi usaha tidak semakin buruk.

Studi kelayakan bisnis untuk wirausaha ini menjadi salah satu poin yang sangat penting untuk dijalankan. Agar Anda yang ingin berwirausaha benar-benar mengerti apa yang harus Anda lakukan dalam setiap kondisi dan situasi yang sulit.

Uncategorized

Analisis Kelayakan Properti Sebelum Memulai Bisnis

sumber : rahmanfilzi.com

Tujuan utama dari investasi properti adalah memperoleh keuntungan atau tingkat pengembalian yang tinggi. Artinya, tidak ada investor yang mau mengalami kerugian bahkan kehilangan dana atau modal yang telah ditanamkan pada instrumen tertentu.Supaya anda tidak salah dalam mengambil keputusan investasi, wajib hukumnya bagi investor untuk melakukan analisis kelayakan investasi properti.

Kelayakan investasi tidak bisa dinilai hanya berdasarkan dari asumsi atau keyakinan saja, tetapi harus dianalisis secara mendalam dari berbagai aspek. Tanpa pertimbangan yang matang, investasi ibarat membeli kucing dalam karung. Artinya, investor tidak mengetahui secara jelas penanaman modal yang dilakukannya tersebut menguntungkan atau tidak.

sumber : id.jobgoody.com

Anda bisa melakukan beberapa analisis kelayakan berikut ini untuk menentukan layak atau tidaknya bisnis investasi property yang akan anda lakukan nantinya.

Net Present Value (NPV)

Kelayakan investasi properti dengan metode Net Present Value (NPV) dinilai dari keuntungan bersih yang diperoleh di akhir pengerjaan suatu proyek atau investasi properti. Keuntungan bersih tersebut dihitung dari selisih nilai sekarang investasi properti dengan aliran kas bersih yang diharapkan dari proyek atau investasi properti di masa yang akan datang atau pada periode tertentu. Penilaian kelayakan investasi properti dengan pendekatan NPV ini merupakan metode kuantitatif yang mampu menunjukkan layak tidaknya suatu proyek atau investasi properti. Perhitungan NPV dirumuskan sebagai berikut:

NPV = ΣPVt – A0

NPV = (PV1 + PV2 + …) – A0

PV = NCF x Discount factor

Discount factor = 1/(1+r)t

Keterangan:

NPV = Net Present Value

PV = Present Value

NCF = aliran kas

A0 = investasi properti yang dikeluarkan pada awal tahun

r = biaya modal

t = periode waktu investasi properti/proyek

Pengambilan keputusan investasi properti dalam metode ini menggunakan asumsi sebagai berikut:

  • Jika NPV0 > NPV1, maka investasi properti atau proyek dinilai tidak layak karena berisiko mengalami kerugian.
  • Jika NPV0 < NPV1, maka investasi properti atau proyek dinilai layak karena berpotensi menghasilkan keuntungan.
  • Jika NPV0 = NPV1, maka investasi properti atau proyek dinilai tidak layak karena tidak menghasilkan keuntungan.

Internal Rate of Return (IRR)

sumber : http://kjppku.id

Metode Internal Rate of Return (IRR) mengukur kelayakan suatu investasi properti anda berdasarkan tingkat suku bunga yang dapat menjadikan jumlah nilai sekarang. Keuntungan yang diharapkan tersebut sama dengan jumlah nilai sekarang dari biaya modal (NPV = 0). Dalam metode ini, time value of money telah diperhitungkan sehingga arus kas yang diterima telah didiskontokan atas dasar biaya modal atau tingkat bunga yang diterapkan.

Untuk menghitung nilai dari IRR harus dilakukan dengan cara trial and error atau menggunakan tabel tingkat bunga. Adapun formula perhitungan IRR sebagai berikut.

IRR = R1 + (PV1 – PV0/PV1 – PV2) x (R1 – R2)

Keterangan:

IRR = Internal Rate of Return

R1 = tingkat bunga pertama

R2 = tingkat bunga kedua

PV = Present Value

sumber : http://inventindobusiness.com

Pengambilan keputusan investasi properti berdasarkan metode IRR menggunakan asumsi sebagai berikut:

  • Suatu investasi properti dikatakan layak, jika nilai IRR yang dihasilkan lebih besar dari tingkat bunga yang diterapkan.
  • Suatu investasi properti dikatakan tidak layak, jika nilai IRR yang dihasilkan lebih kecil dari tingkat bunga yang diterapkan.
  • sumber : assets.entrepreneur.com

Dengan menganalisis kelayakan investasi properti, investor dapat mengetahui secara jelas prospek dari proyek atau investasi properti tersebut, apakah menguntungkan atau tidak. Secara lebih lanjut, tindakan penanaman modal pada suatu proyek yang menguntungkan bisa memberikan tingkat pengembalian yang diharapkan di masa yang akan datang.

 

Privacy Settings
We use cookies to enhance your experience while using our website. If you are using our Services via a browser you can restrict, block or remove cookies through your web browser settings. We also use content and scripts from third parties that may use tracking technologies. You can selectively provide your consent below to allow such third party embeds. For complete information about the cookies we use, data we collect and how we process them, please check our Privacy Policy
Youtube
Consent to display content from Youtube
Vimeo
Consent to display content from Vimeo
Google Maps
Consent to display content from Google
Spotify
Consent to display content from Spotify
Sound Cloud
Consent to display content from Sound