Category

Konsultan Properti

Home / Konsultan Properti
Konsultan Bisnis, Konsultan Properti

Menghindari Kesalahan Dalam Optimalisasi Aset Negara

sumber : www.infotrainingcenter.com

Aset milik negara, atau umumnya dikenal sebagai properti milik negara (BMN), adalah barang yang dibeli atau diperoleh dengan menggunakan dana APBN atau barang yang secara hukum diperoleh dari akuisisi lain. Aset milik negara atau aset milik negara tidak hanya BMN, tetapi juga termasuk semua hak dan kewajiban negara yang dapat dinilai dalam mata uang.

Pentingnya Optimalisasi Aset Negara

sumber : propertyacademi.blogspot.com

Kesalahan Dalam Optimalisasi Aset negara akan berakibat pada aset milik negara yang tidak digunakan atau stagnan akan menjadi beban negara, karena akan menanggung beban biaya pemeliharaan dan keamanan melalui dana anggaran negara. Harus ada cara berpikir baru dalam pengelolaan aset milik negara, sehingga tidak hanya nilai wajarnya dimasukkan dalam laporan keuangan pemerintah (LKPP), tetapi juga bagaimana mengoptimalkan pengelolaan aset milik negara dengan terobosan yang lebih baik.

sumber : www.skmtraining.co.id

Aset mangkrak tidak hanya harus dioptimalkan, tetapi juga lebih diberdayakan untuk pendapatan nasional di setiap ruang yang dapat dioptimalkan, seperti sewa. Manajemen aset milik negara yang efektif mengacu pada apakah aset ini produktif dan juga dapat berkontribusi pada negara, daripada meningkatkan beban negara.

Misalnya, pada tahun 2016 saja, total aset milik negara yang dicatat dalam laporan keuangan pemerintah mencapai sekitar Rp 550 triliun, termasuk aset lancar dan aset tetap. Karena itu diperlukan upaya dan kreativitas yang optimal dalam tindakan masif untuk pengelolaan aset negara, sehingga setiap aset yang dimiliki negara dapat berkontribusi pada kesejahteraan rakyat sebagai pemiliknya.

Cara Melihat Peluang Dan Mengelola Aset Negara

sumber : www.radarbanten.co.id

Saat ini Kesalahan Dalam Optimalisasi Aset masih sering terjadi dan mengakibatkan pengelolaan aset negara belum mampu secara optimal menargetkan target lain seperti meningkatkan pendapatan negara, untuk ruang lingkup yang lebih luas seperti mendukung pertumbuhan ekonomi nasional, juga untuk kesejahteraan rakyat Indonesia. Karena itu, manfaat aset negara harus dirasakan oleh seluruh masyarakat baik secara finansial maupun non finansial.

Mengikuti cara melihat peluang dan cara mengelola aset negara guna menghindari Kesalahan Dalam Optimalisasi Aset. Ada dua jenis peningkatan ekonomi dari aset negara seperti tanah dan bangunan.

Nilai arus kas atau uang yang berasal dari penggunaan sewa dan juga penggunaan lainnya. Jika dikelola dengan baik melalui peningkatan juga meningkatkan nilai tambahnya, potensi penerimaan negara dari pengelolaan aset negara akan cukup besar. Dan juga pengeluaran uang negara yang bersifat konsumtif tidak tepat sasaran karena merupakan salah satu bentuk pemborosan keuangan negara.

sumber : inews.id

Peningkatan capital gain karena nilai tanah dan atau bangunan yang harganya meningkat setiap tahun. Pentingnya memberikan pemahaman dan penjelasan kepada masyarakat Indonesia sangat penting terkait pengelolaan utang. Sehingga masyarakat tahu jika pemerintah mengambil kebijakan berhutang berdasarkan pertimbangan yang tepat berdasarkan perhitungan yang ada. Dengan begitu tidak perlu khawatir atau kurang kepercayaan publik.

Masalah yang timbul akibat Kesalahan Dalam Optimalisasi Aset berkutat seputar pengelolaan aset negara seperti dari aset negara yang belum dicatat, kontrol aset negara oleh pihak lain, aset negara yang belum disertifikasi, terbatasnya sumber daya manusia yang menangani aset negara dan sebagainya pada periode sebelumnya kurang mendapat perhatian dari pemerintah.

Pada periode sebelumnya masih ada banyak aset negara yang tidak dicatat, tidak sepenuhnya dikendalikan dan masih, banyak tanah negara belum disertifikasi sampai sewa dari pemanfaatan aset negara tidak disimpan ke dalam rekening kas negara. Ini membuat pengelolaan negara terhambat.

Karena itu pentingnya menghindari Kesalahan Dalam Optimalisasi Aset agar pengelolaan aset negara benar-benar efisien, produktif, dan juga dapat dimanfaatkan semaksimal mungkin untuk kemakmuran rakyat, bukan sebaliknya. Digunakan untuk kepentingan pribadi atau kelompok. Dalam mengelola aset negara, semua potensi diperlukan, seperti keberadaan sumber daya manusia yang profesional, itikad baik, kepemimpinan, basis data aset negara, peningkatan regulasi, optimalisasi pemanfaatan, pencatatan aset negara, dokumentasi aset negara, pengamanan dan pemeliharaan aset negara.

Konsultan Bisnis, Konsultan Properti

Mengenal Istilah Konsultan Keuangan.

sumber : kreditgogo.com

Seiring perkembangan zaman, banyak pekerjaan yang muncul untuk memenuhi aneka kebutuhan. Seperti munculnya jasa konsultan dalam berbagai bidang. Salah satu jenis jasa konsultan yang banyak digunakan adalah jasa konsultan keuangan.

Apa itu Konsultan Keuangan

sumber : www.danafina.com

Bagi sebagian orang, istilah konsultan keuangan masih terdengar asing. Sebenarnya apa dan bagaimana kerja konsultan keuangan, berikut penjelasannya.

Jika didefinisikan lebih lengkap, konsultan adalah orang dengan keahlian yang bertugas memberi petunjuk, pertimbangan, atau nasihat untuk suatu kegiatan.Konsultan merupakan seorang tenaga profesional yang menyediakan jasa sebagai penasihat ahli sesuai bidang keahliannya. Dalam hal ini konsultan keuangan berarti sebagai konsultan perencana keuangan. Yaknimereka yang memiliki keahlian dalam bidangekonomi, yang dapat mengurus arus kas masuk dan keluar guna mencapai tujuan-tujuan yang diharapkan.

sumber : dconsultingbusinessconsultant.com

Tugas utama seorang konsultan keuangan adalah membantu klien, baik perorangan maupun  perusahaan dalam mengatur dan memberi saran perihal keuangan untuk mencapai tujuan. Sebagai contoh, saat mendirikan sebuah usaha baru, dalam skala kecil maupun besar dibutuhkan sebuah perencanaan keuangan. Hal ini guna menghindari kesalahan perencanaan yang mengakibatkan kerugian. Sebagian orang mungkin memiliki kemampuan untuk membuat perencanaan sendiri, namun jika pengetahuan perencanaan Anda pas-pasan, ada baiknya menyerahkanpada ahlinya. Sebab jika perencanaan keuangan tidak dilakukan dengan baik dapat merugikan usaha Anda. Mengatur rancangan keuangan yang tertib administrasi dan teratur menjadi modal penting yang akan membuat roda bisnis berjalan dengan lancar.

sumber : glints.com

Konsultan keuangan secara profesional bekerja membuat serta mengatur agar posisi keuangan Anda atau perusahaan dapat dibaca dan dimengerti. Dengan pengalaman dan kemampuan di bidang keuangan konsultan keuangan mampu memudahkan rancangan bahkantanpa tahu tentang kondisi lapangan. Melakukan pencatatan pemasukan dan pengeluaran secara rinci dalam neraca anggaran hingga pelaporan keuangan tiap bulan.

sumber : dconsultingbusinessconsultant.com

Melihat pentingnya peran jasa konsultan keuangan, akan sangat membantu perusahaan pengelolaan keuangan agar lebih baik serta untuk mencapai perkembangan bisnis usaha lebih baik. Saat ini sudah banyak jasa konsultan keuangan profesional yang dapat membantu.

Konsultan Bisnis, Konsultan Properti

Jaga Kestabilan bisnis dengan Jasa Konsultan Keuangan Perusahaan

sumber : dconsulting.id

Memiliki bisnis sendiri dengan keuntungan melimpah adalah impian banyak orang. Namun, tidak banyak orang dapat menjalankan bisnis yang dibangun menjadi besar sebagaimana impiannya. Mengapa demikian? Sebagian besar gagalnya bisnis adalah karena salah dalam menjalankan perencanaan keuangan yang kemudian membuat bisnis bangkrut.

sumber : glints.com

Perencanaan keuangan dalam sebuah bisnis amat penting. Anda harus memahami dengan baik ilmu ekonomi dan akuntansi keuangan, jika tidak, ada baiknya Anda menggunakan jasa keuangan perusahaan untuk membantu kerja-kerja pengaturan keuangan di dalam perusahaan.

Peran Konsultan Keuangan Perusahaan untuk Bisnis Anda

sumber : www.macconsultan.co.id

Sebagaimana pengertian konsultan sebagai profesional yang dapat memberi saran atau nasihat terkait keuangan dalam hal ini perusahaan. Konsultan keuangan perusahaan berperan dalam segala hal berkaitan dengan keuangan perusahaan. Mulai dari penyusunan perencanaanbisnis, studi kelayakan investasi dan pengembangan bisnis Perusahaan hinggamerancang, memantau, mengevaluasi dan menganalisis penerapan prinsip tata kelola perusahaan.

sumber : dconsultingbusinessconsultant.com

Menggunakan jasa konsultan keuangan pada perusahaan dapat menghindari terjadinya masalah keuangan dalam Bisnis Anda. Sebab pengelolaan keuangan merupakan hal yang sangat krusial dalam bisnis. Perlu orang dengan kemampuan dalam mengelola keuangan agar supaya bisnis tidak terjebak ke dalam berbagai masalah. Masalah yang kerap muncul dalam keuangan adalah besaran laba tidak lebih besar daripengeluaran hingga urusan utang piutang.

sumber : ibizcoach.com

Jika Anda berpikir dapat mengatasi urusan keuangan perusahaan sendiri tentu tidak salah. Sebab, pada dasarnya orang-orang dalam perusahaan yang paling memahami kondisi keuangan perusahaan dan terkait dengan kebutuhan yang dimiliki. Akan tetapi Anda harus yakin betul dengan kemampuan diri sendiri. Mengerjakan laporan keuangan dengan keahlian yang pas-pasan tentu membutuhkan waktulebih lama, serta lebih besar adanya risiko kesalahan dalam manajemen keuangan. Inilah mengapa disarankan menggunakan jasa keuangan untuk mengatasi urusan keuangan perusahaan.

Perusahaan dengan bantuan jasa konsultan keuangan dapat membuat laporan keuangan lebih teratur, mudah dipahamisehingga bisa menjadi dasar untuk mengambil keputusan guna mencapai kestabilan bisnis. Selanjutnya tentu untuk mencapai target sesuai tujuan perusahaan.

 

Konsultan Bisnis, Konsultan Properti

Jaga Kondisi Keuangan Sehat dengan Konsultan Keuangan Syariah

sumber : diagamos.com

Kondisi keuangan yang tidak sehat dapat mempengaruhi jalannya laju bisnis Anda. Karenanya muncul solusi menggunakan jasa konsultan keuangan untuk membantu keluar dari kondisi keuangan yang terpuruk. Namun sebagian dari Anda khawatir dengan pola keuangan yang tidak sesuai dengan syariah, tenang, Anda dapat memilih konsultan keuangan syariah untuk membantu Anda.

Konsultan keuangan syariah tidak hanya memberikan jasa konsultasi keuangan yang sehat dari segi ilmu ekonomi, melainkan juga memperhatikan aspek syariah atau sesuai dengan aturan agama.

Peran dan tanggung jawab konsultan keuangan syariah

sumber : www.finansialku.com

Konsultan keuanganadalah ahli keuangan yang menawarkan nasihat profesional tentang pengelolaan uang. Konsultan keuangan membantu klien mencapai target yang diinginkan. Klien dapat berupa perusahaan maupun individu yang mengalami masalah keuangan. Konsultan keuangan dapat membantu manajemen utang dengan menetapkan tujuan keuangan jangka panjang, untuk mengembangkan rencana tabungan dan mencari investasi.

sumber : www.macconsultan.co.id

Konsultan keuangan bertanggung jawab membantu klien keluar dari masalah keuangan yang buruk. Mengatasi masalah anggaran dan manajemen utang. Kadang-kadang konsultan juga dapat dipanggil untuk mengembangkan rencana pensiun dan persyaratan gaji. Karena tuntutan inilah, profesi konsultan keuangan tidak diisi sembarang orang. Menjadi konsultan keuangan harus memiliki gelar di bidang keuangan atau ekonomi. Memiliki pengalaman bidang konsultasi bertahun-tahun. Serta harus mengikuti pelatihan dan kursus yang sesuai dan memiliki sertifikat dari lembaga keuangan yang diakui.

sumber : merdeka.com

Konsultan keuangan bertanggung jawab membantu kerja keuangan mulai dari penyusunan rencana bisnis dan keuangan, termasuk memantau dan mengevaluasi implementasi rencana bisnis dan keuangan strategis selanjutnya. Konsultan keuangan juga yang melakukan penyusunan studi kelayakan investasi dan pengembangan bisnis.

sumber : www.naureenkonsultan.com

Sebagai konsultan keuangan juga bertanggung jawab merancang, memantau, mengevaluasi dan menganalisis penerapan prinsip-prinsip Tata kelola Perusahaan yang Baik. Sebab hal tersebut sangat dibutuhkandalam mewujudkan perusahaan dengan kondisi keuangan yang sehat, beretika bisnis, serta berbudaya kerja yang kondusif dan produktif.

Nilai lebih dari konsultan keuangan syariah adalah berpegang pada aturan keuangan syariah dalam setiap kerjanya.

 

 

Konsultan Bisnis, Konsultan Properti

Tanda Anda membutuhkan konsultan keuangan pribadi

sumber : dconsulting.id

Sering kali dapat ditemui orang-orang yang kaya tiba-tiba jatuh bangkrut dalam waktu singkat. Seolah tidak dapat dipercaya namun hal tersebut sangat mungkin terjadi.Kebangkrutan dapat terjadi karena tidak mampu mengatur dan membuat perencanaan keuangan dengan baik.

sumber : www.finansialku.com

Keuangan yang tidak stabil dapat mempengaruhi kualitas hidup, tak jarang pula keuangan yang buruk membuat seseorang terpuruk secara psikologisnya. Karenanya perlu diperhatikan agarjangan sampai salah mengatur keuangan.Jika diperlukan, Anda dapat menggunakan jasakonsultan keuangan pribadiuntuk membantu mengatur segala masalah keuangan.

Kapan Anda Membutuhkan Konsultan Keuangan Pribadi

sumber : blue.kumparan.com

Tentu saja tidak semua orang membutuhkan konsultan keuangan pribadi, sebab berbeda dengan perusahaan, keuangan pribadi dapat bersifat lebih personal. Sebagian orang yang memiliki kemampuan perencanaan dan mengatur keuangan tidak butuh konsultan keuangan. Sebagian lainnya mungkin tidak memiliki banyak waktu untuk melakukan pengaturan keuangan sendiri. Kenali tanda Anda membutuhkan bantuan konsultan keuangan.

Tanda pertama adalah jika kondisi keuangan dalam kondisiyang buruk.Keuangan dikatakan buruk saat terjadi pembengkakan pada salah satu dari pengeluaran, pendapatan, utang dan investasi. Kondisi semacam ini biasanya disebabkan oleh kesalahan pengaturan keuangan yang tidak disadari.

sumber : www.finansialku.com

Kondisi keuangan yang burukbisa disebabkan pengeluaran baik biaya sehari-hari ataupun cicilan yang melebihi pendapatan.Kemungkinan ada yang salah dengan gaya hidup yang mempengaruhi pengeluaran Anda. Kondisi lebih buruk dapat terjadi jika Anda terikat dengan hutang, baik hutang kartu kredit, pinjaman bank maupun kredit rumah atau kendaraan yang lama.

Selanjutnya, Anda membutuhkan konsultan keuangan dalam kondisi kecilnya tabungan dan investasi yang dimiliki.Dua hal ini diperlukan untuk jaminan kehidupan di masa depan. Tabungan di sini tidak hanya berupa tabungan pada bank melainkan juga dana darurat lainnya. Biaya darurat penting untuk mengantisipasi dampak buruk finansial saat terjadi kecelakaan, masalah kesehatan dan lain sebagainya. Selain itu penting pula menyiapkan dana pensiun.

sumber : mre.co.id

Melakukan perubahan dalam kehidupan juga dapat menjadi alasan menggunakan jasa konsultan keuangan. Perubahan ini seperti membuat bisnis baru atau membeli sesuatu yang membutuhkan dana besar.

Guna memperbaiki keadaan yang buruk, perubahan hidup hingga konsultasi masalah investasi, peran konsultan keuangan pribadi diperlukan.Konsultan keuangan dapat membantu Anda menyusun rencana keuangan yang lebih efektif.

Konsultan Bisnis, Konsultan Properti

Temukan Jasa Konsultan keuangan Jakarta

 

sumber : www.macconsultan.co.id

Berminat menggunakan jasa konsultan keuangan? Perlu Anda ketahui terlebih dahulu peran yang dapat mereka berikan. Konsultan keuangan dapat membantu Anda dalam melakukan perencanaan hingga pelaporan dan memberi nasihat keuangan baik perusahaan maupun perorangan. Konsultan tidak bekerja sebagai karyawan perusahaan, ia hanya bertugas sebagai mitra kerja. Di kota besar seperti Jakarta, konsultan keuangan Jakarta dapat dengan mudah ditemukan.

sumber : www.macconsultan.co.id

Jasa konsultan keuangan perusahaan berperan penting membantu perusahaan dalam mengelola keuangan untuk mencapai target. Salah satu keuntungan ketika perusahaan menggunakan jasa konsultan keuangan adalah lebih teratur dalam membuat laporan keuangan, sehingga bisa menjadi dasar untuk mengambil keputusan-keputusan demi kestabilan bisnis Anda. Selengkapnya tentang jasa konsultan keuangan.

Jasa yang Diberikan Konsultan Keuangan

sumber: www.macconsultan.co.id

Apa saja yang dikerjakan konsultan keuangan dalam kerja-kerjanya dapat menjadi pertimbangan Anda. Pertama konsultan keuangan bertugas membantu penyusunan rencana bisnis dan keuangan, termasuk memantau dan mengevaluasi implementasi rencana bisnis dan keuangan strategis. Selanjutnya konsultan keuangan juga melakukan penyusunan studi kelayakan investasi dan pengembangan bisnis. Tentu agar bergunauntuk meningkatkanskala dan peluang bisnis.

sumber : www.tentangbendahara.com

Ketiga konsultan keuangan juga bertugas merancang, memantau, mengevaluasi dan menganalisis penerapan prinsip-prinsip Tata kelola Perusahaan yang Baik. Sebab diperlukan guna mewujudkan perusahaan dengan finansial yang sehat, beretika bisnis, serta berbudaya kerja yang kondusif dan produktif.

Secara garis besar, konsultan keuangan bertugas untuk menghindari adanya masalah keuangan. Tidak dapat dipungkiri pengelolaan keuangan merupakan hal yang sangat krusial di dalam bisnis. Perlu kemampuan yang baik dalam mengelola keuangan, jika tidak sebuah bisnis dapat terjebak ke dalam berbagai masalah. Guna menghindari hal-hal tersebut, peran konsultan keuangan sangat dibutuhkan.

Mungkin urusan keuangan tersebut dapat dikerjakan secara mandiri oleh tim karyawan perusahaan sendiri. Namun sering kali Kurangnya pemahaman dalam hal keuangan justru mengakibatkan salah langkah. Selain itu pekerjaan yang dilakukan bukan oleh ahlinya membutuhkan waktu lebih lama serta masih ada kemungkinan salah dalam mengambil langkah. Hal inilah seharusnya dapat dikonsultasikan bersama dengan konsultan keuangan.

Konsultan Properti

Pentingnya Studi Kelayakan Bisnis Dalam Memulai Usaha

 

Dalam setiap kegiatan bisnis, tentu saja para pebisnis selalu menginginkan yang terbaik dalam menjalankan bisnisnya. Oleh karena itu, dalam setiap bisnis selalu diawali dengan studi kelayakan untuk mengetahui faktor dan aspek apa yang kemudian akan mempengaruhi jalannya bisnis. Dengan melakukan studi kelayakan, diharapkan dapat meminimalisir adanya faktor negatif yang menghambat dan berpengaruh buruk terhadap jalannya bisnis.

Secara umum, studi kelayakan bisnis bertujuan untuk meminimalkan kerugian dalam bisnis dan juga mempersiapkan diri untuk mengetahui faktor-faktor penghambat yang mungkin datang di masa depan. Tetapi tidak hanya untuk mencegah dan meminimalkan kerugian, studi kelayakan juga dapat digunakan untuk mempelajari potensi bisnis. Bagaimana strategi bisnis yang akan dilakukan untuk mengembangkan bisnis lebih lanjut juga merupakan salah satu tujuan dari melakukan studi kelayakan bisnis. Studi kelayakan bisnis tentu memiliki dampak yang signifikan pada pelaku bisnis, baik pihak bisnis internal maupun pihak eksternal dalam bisnis.

 

Pengaruh Studi Kelayakan Bisnis

Bagi pebisnis, baik pihak internal maupun pihak eksternal, tentu saja dipengaruhi oleh studi kelayakan bisnis. Oleh karena itu tidak jarang studi kelayakan bisnis dilakukan oleh pihak eksternal dari pelaku bisnis yang relevan. Berikut ini adalah beberapa efek dari studi kelayakan bisnis bagi pebisnis. Kemampuan untuk meminimalkan kerugian adalah dampak besar yang timbul dari melakukan studi kelayakan bisnis. Ini juga tentu tujuan utama pebisnis. Dengan melakukan studi kelayakan bisnis akan lebih mudah untuk melakukan pencegahan dan perencanaan untuk meminimalkan risiko kerugian.

Dengan melakukan studi kelayakan bisnis akan memudahkan perencanaan dan pengambilan keputusan yang akan dilakukan oleh pelaku bisnis. Dengan kemudahan perencanaan, akan lebih mudah bagi pelaku bisnis untuk mengambil langkah jangka pendek dan jangka panjang untuk memajukan bisnis yang mereka jalani. Perencanaan suatu bisnis juga meliputi jumlah modal, lokasi, waktu pelaksanaan, cara menerapkan dan juga berapa banyak keuntungan dari bisnis yang akan diperoleh dan juga mengatasi masalah yang muncul di masa depan.

Dengan adanya studi kelayakan bisnis yang menghasilkan rencana kerja, kemudahan dalam melakukan pekerjaan akan diperoleh. Perencanaan kerja akan memudahkan pekerja untuk lebih fokus pada tugas masing-masing pos. Dengan perencanaan kerja, pekerja memiliki pedoman dan fokus pada tujuan masing-masing. Sehingga rencana bisnis akan berjalan sesuai dengan apa yang direncanakan sejak awal. Dengan persiapan rencana kerja, pengawasan akan lebih mudah. Pengawasan bisnis yang dilakukan dalam menjalankan bisnis bertujuan sebagai pengendali agar jalannya bisnis tetap ke tujuan yang diinginkan. Jika ada kesalahan dalam menjalankan bisnis, supervisor akan merasa lebih mudah untuk mengetahui dan segera mengambil tindakan korektif. Dengan kemudahan pengawasan yang terjadi karena melakukan studi kelayakan bisnis secara otomatis akan lebih mudah untuk dikontrol juga. Kontrol disini berjalan ketika penyimpangan dan masalah terjadi. Dengan kontrol yang mudah, perbaikan akan dilakukan lebih cepat.

Manfaat melakukan studi kelayakan bisnis akan dirasakan oleh banyak pihak, terutama yang terlibat langsung dalam bisnis. Manfaat dari studi kelayakan bisnis juga akan dirasakan oleh pihak eksternal dari pebisnis. Hasil dari studi kelayakan bisnis juga harus dipertanggungjawabkan sehingga di masa depan tidak akan ada pihak yang dirugikan karena kesalahan dari studi kelayakan bisnis.

 

Aspek Studi Kelayakan Bisnis

Dalam setiap analisis kelayakan bisnis selalu ada hubungan antara satu aspek dan aspek lainnya sehingga dalam setiap aspek ini terjadi kontinuitas. Ada beberapa aspek yang harus dilakukan dalam setiap penelitian kita menentukan kelayakan suatu bisnis. Setiap aspek selalu terkait dan tidak berdiri sendiri dalam arti bahwa setiap aspek yang mempengaruhi bisnis selalu terjadi kesinambungan antara satu aspek dan aspek lainnya.

Aspek hukum dalam studi kelayakan bisnis melibatkan semua hal yang berkaitan dengan legalitas bisnis atau bisnis yang akan dilakukan. Ketentuan hukum yang diikuti, tentu saja, ketentuan hukum negara tetapi tidak boleh dilupakan ketentuan hukum adat atau norma daerah yang berlaku untuk lokasi domisili bisnis juga harus diperhitungkan. Dalam hal hukum negara, aspek legalitas tentu saja berkaitan erat dengan legalitas berdasarkan hukum negara. Dalam hal ini, khususnya Indonesia, jika suatu bisnis atau bisnis dibuka, dapat dipastikan bahwa bisnis atau bisnis tersebut harus mematuhi dan tidak melanggar norma hukum yang berlaku di Indonesia. Ketentuan hukum meliputi izin lokasi, sertifikat pendirian perusahaan dari notaris, nomor identifikasi wajib pajak (NPWP), sertifikat pendaftaran perusahaan, tempat izin usaha dari pemerintah daerah, sertifikat mitra dari pemerintah daerah, dan izin dagang (SIUP)). Aspek hukum di atas harus dipenuhi oleh pelaku bisnis mengingat bahwa dalam setiap melakukan bisnis atau bisnis legal, pelaku bisnis harus mematuhi hukum negara dan peraturan daerah yang berlaku untuk bisnis yang lancar dan stabil.

Konsultan Properti

Bedah Tuntas Cara Kerja Konsultan Properti

Bisnis properti saat ini menjadi salah satu jenis bisnis yang mempunyai peluang usaha yang sangat tinggi. Terutama jika Anda berada tinggal di daerah perkotaan atau daerah yang sedang berkembang. Hal tersebut dikarenakan bisnis properi memang bergerak dibidang pelayanan penyediaan tempat tinggal dan sejenisnya. Yang lebih menyenangkan dari binsis properti ini Anda bisa saja tidak mengeluarkan modal sepeserpun untuk mendapatkan penghasilan dari konsumen. Caranya, Anda hanya perlu menjadi agen atau hanya memasarkan properti dari perusahaan penyedia properti untuk mendapatkan komisi dari pemilik properti dan juga konsumen yang ingin membeli properti tersebut.

Konsultan Properti menjadi Kunci Sukses Pelaku Bisnis Properti

sumber : rumahhokie

Menjadi agen properti memang menguntungkan. Akan tetapi hasil yang akan Anda dapatkan ketika terjun menjadi seorang agen properti, pendapatan yang akan Anda dapatkan tidak akan pasti. Karena penghasilan Anda bergantung pada produk properti yang berhasil Anda jual kepada konsumen. Sehingga prospek kerja Anda juga harus bagus agar penghasilan setiap bulan yang Anda dapatkan juga tinggi. Akan tetapi ada salah satu bagian tenaga ahli dalam bisnis properti yang tidak membutuhkan modal yang besar tetapi akan menghasilkan keuntungan yang maksimal. Konsultan properti adalah jenis pekerjaan yang dimaksutkan diatas.

sumber : aisyahquintae

Memang benar, ternyata bukan hanya psikolog saja yang bisa mendapatkan pengasilan hanya dengan memberikan saran dan juga masukan kepada klien saja. Bahkan saran dan masukan dari psikolog juga dapat berpengaruh terhadap hasil keputusan yang diambil oleh seorang klien. Tidak dapat dipungkiri lagi kalau saran dan masukan dari seorang konsultan dapat memberikan sedikit petunjuk dan harapan yang nantinya dapat membantu kegiatan dari seorang klien. Tak terkecuali dengan pekerjaan seorang konsultan properti, yang mempunyai pekerjaan untuk memberikan saran kepada klien tentang kondisi properti yang nantinya akan dijadikan sebagai produk oleh seorang klien.

Hal yang dilakukan oleh Konsultan Properti

sumber : aisyahquintae

Menjadi seorang konsultan properti dengan penghasilan yang besar tidak semudah memberikan saran kepada teman yang sedang mengalami permasalahan percintaan. Jika dalam permasalahan percintaan, Anda masih bisa menggunakan referensi penyelesaian masalah kisah percintaan orang lain dengan permasalahan yang sama, sehingga dapat diterapkan oleh sahabat Anda tersebut. Akan tetapi bisnis properti tidak segampang itu, Anda tidak bisa menggunakan metode yang sama walaupun permasalahan yang dihadapi klien itu sama saja dengan klien-klien Anda sebelumnya. Karena kondisi peluang bisnis properti tiap daerah itu berbeda-beda dan kondisi pasar yang tiap tahunnya selalu berubah. Sehingga diperlukan sebuah perencanaan baru yang inovatif dan juga sesuai dengan permintaan pasar, agar bisnis properti yang dilakukan oleh klien Anda dapat diterima pasar dengan mudah.

sumber : spencernetwork

Secara umum konsultan properti memang hanya menjual pemikiran kepada kliennya. Baik dalam hal perencaan sampai evaluasi hasil buah pemikiran dari konsultan properti tersebut. Sebelum masuk tahap perencaan, biasanya konsultan properti akan membuat berbagai macam jenis HBU (Highet and Best Use Analysisi) yang berupa rencana bisnis properti jenis apa yang nantinya akan dikerjakan oleh klien Anda, hal tersebut umumnya akan diminta klien ketika dia masih bingung dengan bisnis properti apa yang nantinya akan dikerjakan. Selanjutnya setelah Anda memlilih HBU yang sesuai dengan keinginan Anda, konsultan properti akan membuat FS (Feasibility Study) atau analisis kelayakan dari HBU yang sudah Anda pilih.

sumber : grapadimedan

Adanya FS akan menjadi pandangan untuk klien mengenai bisnis properti yang diinginkan oleh klien, apakah sesuai atau belum dengan kondisi pasar saat ini. Setelah tahap praperencanaan selesai. Tahapan berikutnya adalah tentang perencaan bisnis properti yang akan Anda buat. Hal ini umumnya akan berisi masukan dan saran agar bisnis properti yang ingin Anda buat dapat berjalan dengan lancar. Secara umum, konsultan properti tidak hanya memberikan saran saja. tetapi program kerja bisnis dan melakukan pelatihan untuk SDM dalam bisnis properti yang akan akan Anda lakukan. Tidak hanya sampai disitu saja, konsultan properti juga masih mempunyai tanggung jawab untuk melakukan onitoring terhaap saran dan program yang sudah diberikan, hingga ke tahap evaluasi.

Konsultan Properti

Bentuk Investasi Properti Murah dan Menguntungkan

Investasi dalam bentuk properti memiliki keuntungan sangat besar. Investasi dalam bentuk properti nilainya terus meningkat seiring bertambahnya waktu. Bagi Anda dengan modal yang besar, investasi dalam bentuk properti ini sangatlah tepat.

Modal memang menjadi halangan bagi seseorang yang ingin berinvestasi dalam bentuk properti. Namun, Anda tidak perlu khawatir dengan syarat modal yang besar tersebut. Sekarang ini ada semacam crowdfunding untuk properti. Dengan sistem ini Anda bisa membeli properti dengan patungan. Dengan modal dari banyak orang tentunya akan memangkas beban biaya yang sangat besar. Itulah kenapa bisnis properti ini semakin digemari dan bisa dilakukan oleh siapa saja seperti Anda.

sumber : koinworks.com

Sistem crowdfunding tersebut akan memberikan keuntungan bagi para investor dengan adanya biaya sewa yang dibebankan. Dengan demikian siapapun bisa menjadi anggota crowdfunding, dan bebas memilih properti yang menarik untuk berinvestasi.

Berikut jenis investasi yang bisa menarik, dan memiliki nilai keuntungan sangat besar bagi Anda.

Jenis Investasi Dalam Bentuk Tanah

sumber : anakdagang.com

Tanah juga bagian dari produk investasi properti yang sangat penting. Nilai dari luas tanah di tempat tertentu akan selalu meningkat dari tahun ke tahun. Investasi dalam bentuk tanah ini akan semakin maksimal jika Anda bisa menjualnya dalam jangka waktu yang lama. Semakin lama Anda memiliki tanah tersebut, maka semakin besar keuntungan yang akan Anda dapatkan.

Selain potensi keuntungan masa depan yang besar, Anda juga masih bisa memanfaatkan lahan kosong tersebut. bisa Anda gunakan sebagai lahan sewa untuk parkir, untuk lahan kaki lima, warung makan dengan grobak, atau bahkan warung semi permanen.

Dalam membeli tanah, Anda harus benar-benar memperhatikan sertifikat yang Anda beli. Kecermatan dalam membeli aset tanah ini sangat penting, seperti luas tanah, pemilik, dan lain sebagainya. Sehingga tidak akan ada masalah di kemudian hari.

Jenis Investasi Dalam Bentuk Bangunan

sumber : www.lampungproperty.com

Investasi dalam bentuk bangunan ini seperti pendirian kos-kosan, kontrakan, ruko, kios, atau juga toko. Untuk pembangunan kos-kosan tentunya akan sangat tepat Anda dirikan di tempat yang dekat dengan sekolah, perguruan tinggi, pabrik, kawasan industri, dan perkantoran. Kos-kosan akan semakin banyak diminati ketika berada di tempat yang strategis yang dekat dengan berbagai pusat perkantoran dan pendidikan.

Investasi dalam bentuk kos-kosan ini pastinya sangat menguntungkan. Selain Anda mendapatkan uang sewa bulanan, Anda juga tetap masih memiliki nilai properti lainnya yang selalu meningkat. Mulai dari bangunannya sendiri, dan juga tanah yang Anda miliki.

Sama halnya dengan kos-kosan, kontrakan, dan juga ruko memiliki kegunaan yang hampir sama. Berbagai properti tersebut bisa Anda sewakan dan Anda akan mendapatkan biaya sewa tiap bulannya.

sumber : artikelrumah.123.com

Biaya sewa tersebut merupakan pendapatan pasif yang bisa Anda dapatkan tanpa harus bekerja. Pendapatan pasif tersebut bisa Anda dapatkan dengan nilai 5% sampai 7%. Bahkan untuk beberapa biaya sewa yang lebih besar seperti pada ruko bisa mendapatkan pendapatan pasif hingga 14%. Tentu saja Investasi dalam bentuk kos-kosan, ruko, kontrakan, dan sebagainya pastinya sangat menarik, dan sangat menguntungkan.

Bahkan sekarang ini Anda juga bisa berinvestasi dalam bentuk apartemen. Hampir sama seperti kos-kosan, hanya saja lebih mengedepankan konsep modern dengan berbagai furniture yang lebih mewah. Tidak hanya itu saja, Anda juga harus menyiapkan dana yang lebih besar untuk membangun sebuah gedung apartemen. Namun, seperti yang telah disebutkan sebelumnya, crowdfunding bisa menjadi alternatif terbaik.

sumber : info peluang usaha online

Jenis investasi yang sangat menarik ini pastinya akan membuat siapapun tertarik. Tergantung dari bagaimana Anda mengelola investasi tersebut, baik secara individu, maupun bisa dengan sistem cowdfunding yang lebih ringan. Tentukan investasi properti Anda sekarang juga untuk mendapatkan keuntungan yang sangat besar.

Konsultan Properti

Inilah Pekerjaan dan Cara Memilih Konsultan Properti Berintegritas

 

Sebagai seorang yang ingin membeli properti atau juga mulai mengawali berbisnis properti Anda harus sangat memahami peran dari konsultan properti. Dimana mereka merupakan orang yang sangat tepat untuk diajak berdiskusi dalam menentukan properti dengan kriteria terbaik. Tentu saja ada banyak pertimbangan dalam menentukan properti yang sesuai dengan Anda atau klien Anda. Sehingga konsultan properti ini, bisa memberikan pilihan yang tepat.

Sebelum Anda memilih properti terbaik yang diajukan oleh para konsultan properti, Anda harus memahami terlebih dahulu apa saja yang dikerjakan oleh para konsultan ini. Sehingga dengan memahami cara kerjanya, Anda juga akan mendapatkan hasil yang memuaskan dalam mendapatkan properti terbaik yang diajukan oleh para konsultan properti tersebut.

Apa Saja yang Dilakukan oleh Konsultan Properti

sumber : www.99.co

Konsultan properti ini memiliki dua fungsi dalam menentukan properti terbaik. Pertama yaitu mereka melakukan analisis terhadap optimalisasi lahan. Maksudnya adalah peruntukan sebuah lahan yang akan digunakan dalam membangun sebuah properti. Dimana fungsi atau properti macam apa yang tepat untuk dibangun di lahan tersebut.

Dengan analisis tersebut, Anda bisa menentukan berbagai macam pilihan dari para konsultan ini. Apakah lahan tersebut cocok untuk perumahan, hotel, mall, sekolah, peternakan, atau apapun hal lainnya yang sesuai dengan peruntukan lahan. Semakin besar potensi keuntungan dari jenis properti tertentu menandakan bahwa itulah pilihan terbaik.

sumber : detik.net.id

Konsultan properti tersebut akan melakukan berbagai macam riset untuk memilih maksimal 5 alternatif terbaik. Beberapa kriteria yang digunakan dalam menentukan alternatif terbaik tersebut mulai dari kondisi pasar, modal yang dibutuhkan, perizinan, teknis pembuatan, unsur estetika, dan potensi keuntungan.

Dari beberapa alternatif itulah Anda akan menentukan pilihan konsep seperti apa yang akan Anda jalankan. Sehingga Anda akan lebih mudah dalam mendapatkan properti terbaik.

sumber : akurat.co

Setelah menentukan konsep terbaik dari sebuah lahan, yang dilakukan konsultan untuk langkah kedua adalah menentukan studi kelayakan. Studi kelayakan ini sudah masuk ke dalam tahap yang lebih serius. Sehingga Anda bisa mendapatkan hasil terbaik dalam bisnis properti tersebut.

Konsultan properti ini tentu saja adalah para profesional yang akan membantu Anda dalam berinvestasi di dunia properti. Mereka adalah orang-orang yang harus mempunyai kredibilitas, sehingga bisa dipercaya dalam mempermudah ide dan harapan Anda menjadi nyata.

Pilih Konsultan Properti Dengan Cermat

sumber : aisyahquintae.files.

Agar Anda mendapatkan konsultan yang benar-benar mempunyai kredibilitas, tentunya Anda harus sangat berhati-hati dan cermat dalam memilihnya. Apalagi bisnis properti ini merupakan bisnis dengan modal yang sangat besar. Sedikit saja salah mengambil konsultan, pertaruhannya adalah modal besar Anda tersebut. Berikut cara cermat memilih konsultan properti terbaik.

  1. Lihat Track Recordnya

Track record menjadi poin penting dalam memilih konsultan properti Anda. Bentuk properti apa saja yang pernah ditangani, dan bagaimana kondisinya sekarang. Dengan pengalaman yang baik, tentunya risiko mendapatkan kerugian akan semakin kecil.

  1. Punya Legalitas Berupa Sertifikat

Sertifikasi menunjukkan legalitas dari profesi sebuah konsultan properti. Dengan adanya sertifikasi tersebut tentunya konsultan Anda tersebut merupakan orang yang sudah profesional di bidangnya.

sumber : forumrumah.123.com

  1. Komunikatif dan Memiliki Layanan Pendampingan yang Memuaskan

Sebagai seorang konsultan tentunya harus selalu siap menjawab semua pertanyaan Anda. Mulai dari hal paling sederhana hingga persoalan sesulit apapun. Dia juga harus punya integritas yang baik. Sikap dan prilaku dari konsultan properti ini sangat penting, sehingga Anda bisa memiliki kepercayaan yang kuat, dan konsultan tersebut tetap mengatakan hal sebenar-benarnya meski tidak sesuai dengan harapan Anda.

  1. Konsultan Harus Memahami Motivasi Anda

Anda tentunya mempunyai visi tersendiri yang menjadi dasar dari semua ide Anda. Para konsultan properti ini harus bisa menyesuaikan dengan apa yang Anda inginkan tersebut.

  1. Memiliki Inisiatif yang Tinggi

Seorang konsultan properti dengan inisiatif yang tinggi harus selalu proaktif dalam kinerjanya. Semisal ketika mendapatkan informasi terbaru, harus cepat-cepat didiskusikan dengan Anda. Sehingga semua perencanaan Anda akan tercapai dengan lebih mudah dan tepat.

Itulah pekerjaan dari seorang konsultan properti dan juga bagaimana memilih konsultan dengan kredibilitas yang tinggi. Dengan mendapatkan konsultan properti terbaik tentunya peluang keuntungan bisnis properti Anda juga semakin besar.

1 2 3 4
Privacy Settings
We use cookies to enhance your experience while using our website. If you are using our Services via a browser you can restrict, block or remove cookies through your web browser settings. We also use content and scripts from third parties that may use tracking technologies. You can selectively provide your consent below to allow such third party embeds. For complete information about the cookies we use, data we collect and how we process them, please check our Privacy Policy
Youtube
Consent to display content from Youtube
Vimeo
Consent to display content from Vimeo
Google Maps
Consent to display content from Google
Spotify
Consent to display content from Spotify
Sound Cloud
Consent to display content from Sound